Фундамент есть.
Все хорошенько просохло и можно приступать к сбору коробки дома.
Это сложный и не простой этап при строительстве деревянного дома, те кто не умеет работать с деревом, именно в сборе брусового дома на нагелях, с технологией «теплый угол», врезкой балок, то не советую самостоятельно браться за это – будет дорого, долго и возможно некачественно ))).
Сбор коробки дома я запланировал на конец декабря, хотя как таковой зимы у нас еще не наступило, и начало следующего года (наступал 2020 год), расскажу про некоторые плюсы, почему я так сделал, хотя фундамент был сделан летом:
- при деревянном строительстве в большей степени не важен сезон года, и зима при это имеет свои положительные моменты нет дождей, нет сильных дневных «+» температур (при жарком лете), и это хорошо сказывается в зимний период на равномерный выход влаги из древесины при усадке дома, особенно в первые полгода, когда идет основная усадка;
- цены на древесину чуть ниже, чем в сезон строительства (не берем дичайший и непонятный сезон 2021 года, где цена за куб доходила почти до 30 тыс. рублей);
- производители древесины не так сильно загружены как в сезон, поэтому в спокойном режиме можно встроиться в их план производства;
- стоимость работ бригады примерно на 20-40 % ниже чем в сезон, это обусловлено тем, что они уже закончили объекты, которые начали в сезон и в не сезон находятся без работы, а всем им нужны перед Новым Годом деньги, поэтому Вы с большей долей вероятности договоритесь с ними, ну и они лучше идут на контакт и торгуются в меньшую сторону.
В 4-ом квартале 2019 года я оплатил аванс по древесине, за куб цена у меня была 7800,00 рублей, что по мне было приемлемо, в то время у перекупов (стройплощадок) она уже была по 10 тыс. за куб, при том в некоторых местах уже с синевой и чернотой (видимо долго лежит и неправильно).
При строительстве всегда выползают очень много дополнительных расходов, особенно про которые не планировал или не в курсе был, так как не каждый ведь день занимаешься строительством, и эта сумма бывает не маленькой. И вот о чем я: доставка древесины (6-ти метровой) осуществляется фурами, за доставку которой платишь отдельно от стоимости леса, у меня вышло две доставки, полные две машины (брус на дом, балка перекрытия, стропила, черновой пол + леса строительные); разгрузка древесины, скорее всего прям до места (к фундаменту) фура не доедет, поэтому разгружать ее надо манипулятором, а если межсезонье или плохие подъездные пути, то это надо делать манипулятором на базе вездехода и за это надо платить конечно же Вам ))).
В бюджет мы укладывались, поэтому вполне уложились и поставили коробку дома, с балками перекрытия пола первого этажа, межэтажное перекрытие и перекрытие потолка второго этажа из материла брус 100 на 200 мм., и с временной вальмовой кровлей по стропильной системе.
На временную кровлю использовал строительный укрывной тен, купленный новый на авито, при этом по цене он выходил дешевле чем БУ баннеры, которые так же в большом количестве продаются на авито.
Дом стоит. Поставили за 1,5 месяца, теперь минимум до июля можно его не трогать, пусть спокойно усаживается. Бюджет вышел в 1 246 000 рублей.