alexshtefan
⠀
На самом деле, купить землю на острове, находясь за границей, будь то любая страна СНГ или Европа - довольно просто, так как вы можете оформить сделку дистанционно. Если это земля, которая оформлена в аренду, так называемый "lease hold", на 25, 50 или 70 лет, то через такие службы, как DHL, вы подписываете договор, распечатав у себя дома и отправляете его нотариусу на остров Бали. Он подписывает документы с владельцем земли и отправляет уже вам. Таким образом, сделка происходит максимально удобно, а главное легально и со всеми штампами.
⠀
Если вы захотите купить землю типа "free hold" в собственность, то вам нужно понимать - земля всё равно не станет вашей собственностью навсегда (это будет аренда на 70-90 лет), несмотря на её статус. Для такого случая вам уже придётся приехать на Бали, открыть компанию вида PT PMA (аналог наших ООО) и, таким образом, вы сможете оформить эту землю на компанию. Землю "free hold" под себя оформлять нельзя.
⠀
Процесс открытия компании занимает от 1 до 6 месяцев, но в это время вам будет необходимо оставаться на Бали. Это не сильно удобно, поэтому большинство вилл на острове приобретаются по первой схеме, через "lease hold" (долгосрочную аренду). Тем более, это очень легко. Покупая виллу вы можете продлить аренду, на что охотно идут владельцы, и чем активно пользуются арендаторы, увеличивая срок на годы.
⠀
Опять же, вам всегда будет просто продать такую виллу любому покупателю, который находится в другой стране. Поэтому иностранцы сейчас рассматривают права на землю не в виде покупки, а именно в долгосрочной аренде, ведь сделку можно провести просто и, главное, дистанционно. Если вам нужна какая-то помощь - смело обращайтесь ко мне, я вам с радостью помогу и подскажу🙏
