С начала 2022 года будет применяться более жесткий порядок налогообложения земельных участков, которые используются не по целевому назначению.
Контроль возложен на территориальные органы федеральных органов исполнительной власти, которые ежегодно будут подавать в налоговую службу сведения о нецелевом использовании. Но перед этим собственникам участков будут выставляться предписания об устранении следующих нарушений:
- в связи с неиспользованием для сельхозпроизводства земельных участков, отнесенных к землям сельхозназначения или в зонах сельхозиспользования;
- в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования этих участков в предпринимательской деятельности.
В 2021 году бурно обсуждались, так называемые, "налоги на грядки". Но всех успокоили: налог только с коммерсантов, то есть с тех, кто выращивает продукцию специально на продажу.
Тогда можно было регламентироваться п. 13 ст. 217 Налогового Кодекса РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц ...
...доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенной в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации, продукции животноводства (как в живом виде, так и продуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде).
и письмом ФНС от 17.12.2019 № БС-3-11/10692@ , и, если участок не превышает половины гектара, то налог на доходы физических лиц не начисляется. Но при этом неплохо подкрепиться справкой от местной Администрации или от Правления СНТ, подтверждающей некоммерческое использование участка.
Также в помощь Письмо № 03-04-05/59221 от 23.07.2021 Министерства финансов Российской Федерации (ссылка)
Эта норма, скорее всего, останется, но так тонка грань между "излишками" и "коммерческим выращиванием". А бюджету страны нужны деньги! И фискальные органы хотят видеть движения каждой нашей копейки.
В случае, если будет доказано использование участка в предпринимательской деятельности, то сумма налога на него составит не 0,3%, а уже 1,5% по ставке для «прочих земель». (ссылка на документ)
Как называется использование участка, когда на нем в предпринимательских целях ведется деятельность не сельскохозяйственного назначения, пока не ясно.
Всех благ.
#сад и огород #жизнь в снт #налогообложение #участок в снт #земельный налог #предпринимательская деятельность #сад и дача #урожайные грядки #налог на землю #снт