Продажа недвижимости без налогов, ограничение выдачи необеспеченных кредитов, пособия по безработице.
Приветствую на канале!
Я продолжаю знакомить читателей с законодательными изменениями, которые вступят в силу с этого января и сегодня разговор пойдет об изменениях в налоговом кодексе, в области кредитования населения и для безработных граждан.
1. Новость, которая порадует семьи с двумя и более детьми. Теперь при продаже недвижимости раньше, чем истечет 5 лет с момента ее покупки, такие семьи смогут не платить налог 13% с продажи недвижимости, но при соблюдении нескольких условий:
- стоимость продаваемой недвижимости не должна превышать 50млн рублей;
- в течение года с момента продажи должна быть приобретена другая квартира или дом большей площади (либо продажа и покупка совершаются в одном календарном году, либо до 30 апреля следующего года);
-на момент совершения сделки ни у собственника, ни у членов семьи (и детей тоже) не должно быть другой недвижимости в собственности площадью более половины приобретаемой недвижимости;
-возраст детей на момент совершения сделки не должен превышать 18 лет или 24 года при очном обучении;
В доме, где сейчас живет моя семья, очень многие молодые семьи купили квартиру однокомнатную и заселялись они с одним ребенком, но уже более 17 малышей за эти 4 года родилось. Естественно, они хотят теперь квартиры большей площади и те, кто уже выплатил ипотеку, смогут продать эти квартиры и купить бОльшие, не дожидаясь 5 летнего срока с момента покупки квартиры в нашем доме. В 2-х комнатной квартире под нами заселялась семья с 2-мя детьми, но 1.5 года назад родился третий ребенок и квартира для них стала мала.
При условии, что редкая квартира в нашем городе сейчас стоит меньше 2 млн, 13 % от этой суммы - 260 000 рублей. В семьях с детьми этим деньгам найдется применение.
2. Предприятиям общественного питания, работающим в рамках малого и среднего бизнеса с годовым доходом менее 2 млн рублей, не придется платить НДС при соблюдении 2-х условий:
– зарплата сотрудников должна быть не менее средней в регионе,
– 70% дохода такого учреждения должна быть именно от предоставленных услуг по питанию.
Это в основном коснется небольших пирожковых, кафе, буфетов, закусочных.
3. В декларации можно не указывать доходы от продажи собственности, если они меньше суммы налогового вычета.
Значительной части россиян это нововведение не коснется. Но часть граждан, продающих свои дачи или гаражи в провинции, смогут не декларировать полученные при продаже средства и главное условие – сумма налогового вычета за год у данного собственника не должна быть меньше, чем полученный от продажи доход.
4. Впервые в этом году россияне смогут получить налоговый вычет за занятия физкультурой и спортом для себя и членов семьи (супругов, детей, родителей) в 2021 году. Максимально это может быть 15600 рублей. Совокупная сумма не должна превышать 120 000 рублей всех предоставляемых социальных вычетов (сюда входят расходы на лечение и обучение). Основанием для предоставления вычета являются не только платежные документы, но и договора об оказании подобных услуг.
5. В банковской сфере, в связи с растущими долгами населения по кредитам ЦБ РФ принято решение об ограничении количества выдачи необеспеченных кредитов банками и микрофинансовыми организациями. Часть представительств последних, видимо будут вынуждены закрыться, потому, что станут нерентабельными.
Кредитов без залога и поручительства станет меньше.
Уверена, что и пенсионерам кредиты теперь банки будут предоставлять менее охотно, потому, что принято решение, по которому нельзя с пенсионера вычитать из пенсии больше, чем прожиточный минимум пенсионера в конкретном регионе.
Для снижения вычетов из пенсии по уже имеющимся исполнительным листам пенсионер обязан подать заявление судебным приставам.
Учитывая мизерность пенсий в стране, банкам будет легче отказать пенсионеру в кредите, чем его предоставить.
Пенсионеры, признанные банкротами вообще не будут погашать кредиты. Но таких будет немного. Банкротом можно признать человека, у которого нет ни квартиры (или доли в ней), ни дома, ни дачи, ни автомобиля, нет никакого имущества в собственности, которое может быть продано с торгов с целью погашения задолженности. А много ли у нас в стране таких?
6. Новости для безработных таковы:
- все предприятия и организации, где количество штатных единиц превышает 25 человек обязаны теперь предоставлять данные о вакансиях на государственный портал «Работа в России», теперь устроиться на новую работу станет легче;
-матери с детьми до 3 лет и безработные пенсионеры могут бесплатно пройти переобучение по направлению ЦЗ. Для направления на учебу следует подать заявку в центр занятости по месту жительства;
- увеличивается максимальное пособие по безработице на 688 рублей и составит 12792 рубля. Такое пособие при невозможности устроиться на работу будет выплачиваться 3 месяца, затем пособие уменьшается до 5000 рублей, для всех, кроме предпенсионеров. Им же сроки выплаты максимального пособия определяются индивидуально в соответствии с количеством отработанных лет до постановки на учет в ЦЗ. Минимальное пособие по безработице осталось без изменений и составляет 1500 рублей.
А на сегодня все, дорогие мои читатели. Спасибо всем, кто «одолел» прочтение статьи. Отдельное спасибо за лайк.
Не забудьте подписаться на канал, чтобы быть в курсе важных изменений в законодательстве страны и способов реальной экономии семейного бюджета.
Читайте так же:
Как я искала работу или 8 советов безработному.
Законодательные изменения для россиян с 01.01.2022 года.
Изменения в законодательстве с 01.01.2022 года для пенсионеров и предпенсионеров.
#законы в России #россия
#законодательство
#продажа недвижимости #банкротсТво пенсионера #жизнь на пенсии #пенсионер
#банки #кредиты
#пособие по безработице