Подготовлю договоры: подряд, поставка, купля-продажа недвижимости, аренда, реклама, договоры с эксплуатирующими организациями, охрана, телефония и иные.
Консультирую по вопросам договорного права;
Юридические заключения по отдельным вопросам права.
Стоимость услуг – по договоренности.
Вопросы – Elena.Glazkova1973@yandex.ru
Идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН. Геодезические и картографические основы ведения ЕГРН
(ст. 5, ст. 6 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. в ред. от 06.12.2021 г.)
Законом установлены следующие виды идентификаторов, используемых при ведении ЕГРН:
1. Кадастровый номер:
а) присваивается объекту недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН;
б) является неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории РФ.
2. Номер регистрации права:
а) присваивается каждой записи о:
- праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН;
- об ограничении права;
- обременении объекта недвижимости.
б) является неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории РФ.
3. Реестровый номер границ:
а) обозначает границы:
- зон с особыми условиями использования территорий;
- территориальных зон;
- границы публичных сервитутов;
- границы территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия);
- особо охраняемых природных территорий;
- особых экономических зон, созданных в соответствии с ФЗ от 22.07.2005 N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в РФ" (далее - особые экономические зоны);
- охотничьих угодий;
- территорий опережающего социально-экономического развития;
- зон территориального развития в РФ;
- игорных зон;
- лесничеств;
- Государственной границы РФ;
- границы между субъектами РФ;
- границы муниципальных образований;
- границы населенных пунктов;
- береговые линии (границы водных объектов);
- границы Байкальской природной территории и ее экологических зон, сведения о которых внесены в ЕГРН.
б) неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации идентификационный реестровый номер (далее - реестровый номер границ).
Единицы кадастрового деления РФ:
1. Кадастровые округа.
2. Кадастровые районы.
3. Кадастровые кварталы.
Геодезическая и картографическая основы ЕГРН:
1. Геодезическая основа состоит из
- государственных геодезических сетей;
- геодезических сетей специального назначения.
Создается в соответствии с законодательством о геодезии и картографии (далее - опорные межевые сети).
Для ведения ЕГРН используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.
Местные системы координат в отношении кадастровых округов устанавливаются Правительством РФ, в порядке, предусмотренном в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.
2. Картографической основой является – единая электронная картографическая основа.
Создается в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.
Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте Росреестра в сети "Интернет".
Для ведения ЕГРН используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.
Местные системы координат в отношении кадастровых округов устанавливаются Правительством РФ, в порядке, предусмотренном в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.
КОПИРОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ НА ДРУГИЕ РЕСУРСЫ (ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО) БЕЗ СОГЛАСИЯ АВТОРА ЗАПРЕЩЕНО.
#юрист #недвижимость #строительство #регистрация прав на недвижимость #реклама #телефония #аренда недвижимости #купля - продажи недвижимости #консультация #договор