Данная статья будет интересна тем, кто планирует и тщательно обдумывает вариант взять ипотеку. Точнее давайте говорить честно, что ипотека это просто огромный кредит. Вот уже практически полтора года наша семья выплачивает деньги и я могу точно сказать, стоит ли ее брать и на сколько тяжело будет ее выплачивать.
Взять ипотеку в декрете и с маленьким ребенком
Что надоумело нас взять ипотеку в прошлом году я до сих пор не пойму. Мои 1,5 лет выплат на ребенка закончились и с зарплатой остался только муж. Я же вообще не знала, смогу выйти на работу после окончания декрета или нет - с садиками сейчас очень тяжело, во всяком случае в области точно.
Ипотека на 15 лет, которая если посчитать сжирает половину той текущей зарплаты, необустроенная квартира и еще много "если, но, а стоит ли". Однако в этом году я непременно счастлива, что не смотря на все эти оговорки, мы взяли квартиру. Так как точно такой же вариант, с тем же ремонтом и метражом сейчас вырос на 3-4 миллиона, поэтому если вы еще думаете - не думайте, а просто берите, так как еще немного и цена снова вырастет и так будет до бесконечности. А свое жилье - это всегда лучше.
Кроме того второй причиной нашего решения были новые налоги на вклады, в которых наши сбережения уходили вникуда, а тут хоть в свою недвижимость уходят те же проценты. Вы же слышали, что теперь за свои вклады, свыше 1 мил. нужно отдавать налоги?
Осознание сколько денег отдаешь вникуда, экономия пришла не сразу
Примерно через полгода пришло осознание, действительное осознание сколько денег мы отдаем просто так, выкидываем в черную трубу. То есть не в квартиру, а в проценты. Еще через полгода я осознала действительные реальные потери и у меня появилось желание экономить. До этого его не было, я могла порадовать себя или ребенка ненужной ерундой. Потом же начала жестко ограничивать себя в тратах. Хорошо это? В плане отсутствия выброса денег вникуда - хорошо. В плане невозможности себя порадовать - плохо.
Ипотека - это огромная брешь семейного бюджета
Беря ипотеку, вы должны понимать, что создаете огромную брешь в семейном бюджете, которую либо нужно заполнять как то еще, либо очень жестко экономить. Лично мне стало понятно, что нужно выходить на работу, чем раньше - тем лучше. Давайте о реальных цифрах - средняя З/П в нашем городе около 60-70 тыс руб., из них 30 тыс уходить на ипотеку. Остается 40 тыс на квартиру ЖКУ (10 тыс), 10 тыс на оплату садика, и остается 20 тыс на все остальное, включая оплату сотового и телефона. Фактически просто существовать и все.
Без второй зарплаты получается не то что тяжело, а никак. Вообще. Только если вы не привыкли жить совсем ограничивая себя. Берем вторую ЗП и получаем еще предположим 30-35 тыс, если вы еще найдете работу, на которую возьмут женщину с маленьким ребенком и вечными больничными. Эти деньги уходят на одежду, небольшие развлечения и досрочные платежи.
Уйти с работы нереально и даже если придет осознание что ребенок постоянно болеет и нужно это сделать - вы просто не сможете. Это капкан и тупик. Поэтому точно посчитайте семейный бюджет и сведите сальдо. Что вы будете делать если вдруг лишитесь части своего дохода.
Отдых или ипотека? Ремонт или ипотека? Собака или ипотека? Новый ноутбук или ипотека? Новая кофта или ипотека?
Ипотека - это вечный выбор. Как я и сказала, она очень сильно ограничивает. Те 30 тыс можно было бы потратить на много важных и нужных вещей. В конце концов три месяца ипотеки = не самый дорогой и длительный отпуск. Поэтому с ипотекой все время думаешь, что лучше -поехать отдохнуть или выплатить проценты. Сделать небольшой ремонт или выплатить долг? Обновить телефон/ноутбук или проценты? Даже купить ли новую кофту или еще в старой можно походить? Собаку заводить вы точно не будете, так как это не то что разовые, а постоянные регулярные новые траты.
Честно, я не утрирую, так и есть и приходит это не сразу. Я знаю других ипотечников. Кто то живет малым, кто-то все вкладывает в досрочное погашение, кто-то наоборот платит ровные платежи и ни в чем себе не отказывается среди оставшегося дозволенного.
Как сложиться у вас - не знаю, но точно могу сказать, что ипотека - это большая ответственность, которая дает тебе квартиру и недвижимость (и это прекрасно!) но при этом очень сильно ограничивает тебя в жизни.