Перекрытия в частном доме – это очень серьезная вещь, и относиться к их выбору следует тоже очень серьезно. В статье рассказывается, почему железобетонные перекрытия, невзирая на все их минусы, все же лучше деревянных. В принципе, о преимуществах первых прекрасно знают начинающие загородные застройщики, всю жизнь прожившие в городских многоэтажках. Такие перекрытия не горят, не гниют, в них не заводятся мыши и насекомые, и по ним вообще ходить более комфортно.
Очень многих будущих загородных домовладельцев интересует вопрос – какие перекрытия в частном каменном доме лучше? Железобетонные или деревянные?
Вопрос этот вовсе не праздный, но поставлен неправильно. Все, кто подобный вопрос задают, прекрасно знают, каково живется в каменном доме с бетонными перекрытиями, потому что у нас не строят каменные многоэтажки с деревянными перекрытиями уже со времен царя Гороха.
Просто их интересует, а не лучше ли будут перекрытия деревянные?
На этот вопрос можно ответить, только если знать, с какой целью будущий застройщик этим делом интересуется. Но, как показывает практика, чаще всего этим интересуются те застройщики, у которых бюджет маленький. Ну, просто нет денег на железобетонные перекрытия, а деревянные в любом случае стоят гораздо дешевле, особенно если еще учитывать проблемы монтажа. Деревянные перекрытия можно смонтировать полностью самостоятельно, а вот с железобетонными такой номер не пройдет.
А еще при использовании железобетонных перекрытий придется дополнительно раскошелиться на усиление стен и фундамента. Дело в том, что даже если использовать легкие пустотелые плиты перекрытий, то вес потолков будем немаленький – на стены дома примерно в 100 кв. м будет давить масса около 30 тонн. Деревянные перекрытия будут чуть ли не в 5 раз легче, так что это повод задуматься.
Поэтому если планируется дом одноэтажный с не жилым холодным чердаком, то тяжелые и дорогие железобетонные плиты использовать, на первый взгляд, совершенно бессмысленно. Но для этого надо заранее определиться с тем – будет чердак не обитаемый, или на нем планируется сделать мансарду. Хотя, в принципе, если мансарда будет использоваться редко, то есть эпизодически, то железобетонные плиты все равно тут как бы не рулят.
Однако даже в этом случае надо учитывать, что деревянные перекрытия недолговечны. Если в доме поселятся насекомые и начнут выводить в нем свое потомство, то даже гипотетически можно ожидать, что непрочные деревянные перекрытия рано или поздно начнут падать на голову. Железобетонные перекрытия тоже гипотетически могут падать на голову, но на практике это случается раз в 100 реже, и на 100% это зависит от качества самой плиты и ее монтажа.
Если же дом планируется двухэтажный, то деревянные перекрытия использовать просто глупо. Я понимаю, что часто у наших застройщиков не хватает денег, потому они и выбирают, что подешевле, и что можно смонтировать своими руками. А когда не хватает денег, то просто на подсознательном уровне никто не задумывается о последствиях неверно выбранных решений. Новые деревянные перекрытия выглядят очень красиво и надежно. Но уже короткое время спустя начинаются проблемы.
Я не говорю уже про пожароопасность этого варианта и их плохую сопротивляемость гнили с плесенью, насекомым и мышам, которые обязательно поселятся внутри. Я имею в виду неудобство использования деревянных перекрытий в каменном доме в сфере комфорта. Если кто думает, что можно такие перекрытия очень хорошо звукоизолировать, то это не так. Деревянные перекрытия звукоизолировать невозможно. В любом случае если по ним начнут ходить люди, то не поможет никакая звукоизоляция, потолки все время будут вибрировать и скрипеть.
А если учесть еще, что дерево живет своей собственной жизнью, то оно будет скрипеть и трещать даже если по перекрытиям никто не будет ходить. И это я еще не упоминаю про мышей и насекомых – если эти существа там поселятся, то перекрытия будут еще пищать и шкварчать, и особенно хорошо это будет слышно ночью.
Конечно, с насекомыми и мышами можно побороться самыми разными методами, но, как показывает практика, все эти методы так сильно удорожают деревянные перекрытия, что в итоге более бюджетным вариантом все же были бы перекрытия железобетонные, даже с учетом необходимости усиления стен и фундамента.
В общем, не стану дальше влезать в дебри сущности вопроса о перекрытиях, но каждый застройщик, даже если он никогда со строительством не сталкивался, должен понимать, что железобетонные перекрытия в процессе эксплуатации не приносят вообще никаких проблем, если они смонтированы, как положено.
Гарантия этому – отсутствие проблем в городских многоэтажках, даже старых хрущевках. Я знаю такие дома с железобетонными перекрытиями почти 100-летней давности – до сих пор стоят, и никакие мыши и насекомые в таких перекрытиях не селятся. А вот более новые дома той эпохи, которые еще успели построить с деревянными перекрытиями, представляют собой целое сонмище проблем, и часто в таких домах перекрытия приходится менять чуть ли не каждые 10 лет.
Но таких домов осталось очень мало, потому что переоснастить их железобетонными перекрытиями невозможно – проекты не позволяют. Такие дома сносятся в первую очередь именно из-за деревянных перекрытий, а не из-за ветхости стен. Ну, изредка деревянные балки с течением времени заменяют чуть более тяжелыми стальными «рельсами», но все равно это частичное решение проблемы, а не полное.
А вот дома с перекрытиями железобетонными практически вообще вечные. Ну, по историческим меркам, конечно же.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Крыша скатная и крыша плоская. Какие у них есть недостатки, мешающие выбору того или иного варианта?