Прежде всего всех с новым годом, с лучшими пожеланиями здоровья и благополучия! С каждым новогодним праздником не появляется надежда, что все будет лучше чем в предыдущем году так и должно быть. Прошлый год принес подорожание строительных материалов, цены на готовые дома тоже подросли. Количество строящихся домов сократилось, лучшим решением было подождать обратной волны цен. Сейчас это самый животрепещущий вопрос, как дальше поведут себя цены, стоит ли ждать или наоборот поря поторопиться и быстрее строится, не дожидаясь лучших времен?
Одно можно сказать точно, январь-февраль, время закупаться материалами, строительство традиционно замирает и начинаются распродажи.
Динамику цен можно оценить например в Яндекс Маркете. Объективно цены по некоторым позициям цена частично снизилась, хотя видно что цена вычисляется не по товару в целом, а по продажам конкретного продавца. Можно ли верить этим графикам или нет дело чисто индивидуальное, но сама динамика очевидно радует. Вот например кривая цены водопроводных труб из сшитого полиэтилена, за отрезок в 500 м.:
Или отрезная доска, продающаяся в розницу :
Возможно это маркетинговый ход, но хочется верить, что дальнейшее падение цены еще впереди. Пока строительство заморожено, продажи ожидаемо уменьшаются. К весне традиционно цены распускаются, пригретые солнечной энергией.
Вот например цены на газовые котлы:
Как видно по графикам, сейчас цена частично отыграла осеннее повышение, когда очевидно был спрос, все пытались срочно доделать все то, что не успели сделать летом. Сейчас некоторое похолодание на рынке вызвало падение по некоторым позициям.
Конечно, такая кривая пока еще не по всем материалам, будем надеяться, остальные тоже подтянуться.
Что ждет цены на строй материалы в следующем году? Будет ли ажиотажный спрос на строительные материалы? Думаю возможен определенный рост, если введут ипотеку для частного строительства. Ажиотажный спрос на жилье скорее всего пойдет на спад. Как говорят на бирже, наблюдается некоторая перекупленность, другими словами, кто мог, тот купил, другие, затормозили процесс покупки в ожидании, когда цены пойдут вниз.
Интересно что вы думаете по этому вопросу, чем в новом году нас встретит строительный рынок? Пишите в комментариях.
Еще раз, поздравляю со всеми прошедшими и предстоящими новогодними праздниками, всем хорошего настроения!