Мяу всем на этом канале! 😽
Несколько месяцев назад (а именно - в мае 2021 года) я продала свою первую ипотечную квартиру из-за своего полного финансового краха.
Решение далось мне очень не легко, так как я успела заочно влюбиться в эту квартиру и с нетерпением ждала заселения, уже мысленно расставив там мебель.
Но перед самым получением ключей мне пришлось сделать выбор в пользу её продажи. Ничего лучше я придумать не смогла: долги росли как снежный ком. Только обязательных платежей в месяц выходило на 70-80 тысяч рублей. Ещё чуть-чуть и начались бы просрочки, и прощай идеальная кредитная история. Это не говоря о том, что надо еще как-то жить, воспитывать котов, да и молодость не вечна!
С работой тоже никак не клеилось. Новые проекты срывались в последний момент, собеседования ни к чему не приводили. У меня просто не оставалось сил и ресурсов. И как бы я не бодрилась, если вы знаете, что такое выгорание, то поймете, о чем я говорю. Я приняла единственно верное на тот момент решение - продать квартиру.
Ну, собственно, об этом я уже писала здесь:
Сделка свершилась, и я в один миг из статуса должницы всему свету перешла в статус миллионерши. Надо сказать, что это одно из самых приятных чувств, которые я когда-либо испытывала! )))
Несколько следующих месяцев я занималась восстановлением своей нервной системы, ресурсного состояния и здоровья. Идея о покупке новой квартиры из головы никуда не уходила, но я не чувствовала импульса к действию. Мне нужна была пауза во всех этих делах. Больше никаких бросков на амбразуры.
К тому же, не совсем ясна была ситуация с получением ипотеки, так как документов с работы у меня нет. Последние года 2,5 я работала как самозанятая, а с августа и вовсе перестала работать.
И, вот, в октябре я, наконец, почувствовала импульс - пора переходить к действиям! Написала своему специалисту по недвижимости узнать, какие могут быть варианты в моей ситуации.
С нынешними космическими ценами, очевидно, что квартира, в которой мне более менее хотелось бы жить (как в предыдущей), мне не по карману. И надрываться ради этого я не готова. Поэтому я выбрала стратегию инвестирования / сохранения денег - купить квартиру для последующей перепродажи.
Объект выбрали буквально за один день, и сделка прошла бы за несколько дней, но подвох пришел, откуда не ждали.
Я точно знаю, что у меня отличная кредитная история без каких-то косяков. Более того, я проверила это, скачав её в бюро кредитных историй. Но, когда мы подали заявку на ипотеку, сразу же прилетел отказ!
Якобы у меня есть какая-то действующая просрочка. Которой на самом деле нет.
Не могу сказать, что я сильно удивилась - у меня по жизни - что ни история, то какой-то абсурд. )) Так и тут! Думала спокойно купишь квартиру? Ха-ха! Лови задачу со звездочкой!
Об этом в подробностях расскажу отдельно. Главное - задачку мы решили! И квартиру я таки купила.
В планах - продать её по переуступке до получения ключей (через год).
Конечно, доходность здесь будет не такая большая, как с предыдущей, но даже пара-тройка сотен тысяч - лучше, чем ничего. Ну, поживем - увидим, как говорится!
Спасибо за ваши лайки, комментарии и подписку на канал! Подписывайтесь на мой инстаграм, буду вам рада!
Читайте также: