Новый год быстро приближается, и, несмотря на то, что решение стать здоровее важнее, чем когда-либо, не менее важно поставить "здоровье" вашего дома на первое место в списке дел.
Вы когда-нибудь слышали странный шум, исходящий из двигателя вашего автомобиля, но вместо того, чтобы ехать в мастерскую, вы включали радио и надеялись, что шум исчезнет сам по себе?
Это не только плохая идея, но и признак того, что впереди серьезная поломка. Игнорировать проблему не только опасно, но и может стоить вам "больших денег"!
Та же концепция применима и к избеганию регулярного ухода за домом или откладыванию простого и быстрого домашнего ремонта - кажущиеся незначительными проблемы могут стать намного хуже, если вы не позаботитесь о них сразу же. С наступлением нового года пришло время перестать откладывать и сделать ремонт дома первоочередной задачей.
Вот как определить и устранить эти "бомбы замедленного действия" до того, как они взорвутся.
1. Предотвратить повреждение водой ванной комнаты.
Примерно один из каждых 50 домовладельцев ежегодно подает страховой иск в связи с серьезным повреждением водой. Удивительно, но существует всего несколько сценариев, при которых страхование домовладельцев полностью покроет ущерб от воды.
Если прорвало трубу без предварительного предупреждения, вы будете застрахованы. Однако если повреждение происходит медленно, с течением времени, и вы не предпринимаете мер по устранению проблемы, то несколько десятков тысяч рублей, которые потребуются на ремонт, лягут на вас.
Ванная комната - это то место, которое обычно остается без внимания.
- Заделайте щели вокруг ванны/душа, в том числе вокруг крана. Ищите скопления влаги за уплотнителем, которые могут указывать на протекающую трубу или кран. Также следует заменить отсутствующую затирку между настенными и напольными плитками. Это простое решение поможет вам избежать плесени, грибка и воды, которые могут привести к гниению древесины, разрушению душевого поддона и затратам на его замену в несколько тысяч рублей.
- Ремонт протекающего крана - перестаньте сильнее давить на кран в ванной комнате, ожидая, что он перестанет течь. Мало того, что вы тратите воду впустую и имеете дело с раздражающим капающим шумом, это может привести к серьезному прорыву трубы. В центрах бытовой техники можно приобрести запасные комплекты для устранения течи путем замены шайб и уплотнительных колец. Мастер на все руки также может заняться ремонтом или заменить кран на новый блестящий.
- Почините унитаз, который постоянно течет - иногда ручка заедает, и ее покачивание устраняет проблему, но чаще всего требуется замена заслонки и заливного клапана внутри бачка. Если вы заметили, что вокруг основания унитаза скапливается вода, необходимо быстро обратиться к сантехнику. Восковая прокладка под ним могла разрушиться. Игнорируя это, вы рискуете получить гниение пола и серьезные повреждения.
2. Прочистите засорившиеся водостоки.
Эта работа кажется такой незначительной, что вы можете не осознавать, насколько она важна. Листья, ветки, грязь и мусор накапливаются со временем (особенно в осенний период) и должны быть удалены.
Это грязное месиво не позволит ливневой воде безопасно пройти по желобам к водосточным трубам. Вместо этого она будет переливаться через верх и скапливаться на тротуарах и проезжей части. С наступлением холодов эта вода может замерзнуть и стать причиной опасности поскользнуться.
Засоренные водостоки могут также затекать под черепицу и создавать ледяные плотины. Это может привести к гниению крыши, что приведет к проникновению воды и серьезным повреждениям.
Ваш подвал также небезопасен. Если вода с крыши не отводится должным образом от дома, дополнительное давление на фундамент может привести к трещинам и протечкам.
Откажитесь от лестницы и безопасно справьтесь с этой грязной работой, пригласив разнорабочего. Для долгосрочного решения проблемы подумайте об установке защитных желобов.
3. Ремонт мигающих осветительных приборов.
Мерцающий свет в вашем доме - это, скорее всего, не послание из другого мира. Они могут сигнализировать о серьезной проблеме с электричеством. Обратитесь к электрику или мастеру, чтобы он проверил наличие этих проблем:
- Слишком много электроприборов в одной цепи
- Неисправная проводка за стенами
- Неправильный тип лампочки для выключателя
- Неплотные, устаревшие соединения проводов
- Скачки/колебания электрического напряжения
- Проблемы с основным подключением
Проблемы с электричеством являются одной из основных причин пожаров в домах. Чтобы обезопасить свою семью, убедитесь, что в доме есть работающие детекторы дыма, и поручите специалисту быстро устранить любые проблемы с электричеством.
4. Ремонт или замена неисправного канализационного насоса.
Если у вас в подвале установлен выгребной насос, который надежно перенаправляет воду из дренажной плитки вокруг фундамента в ливневую канализацию, вам необходимо убедиться в его исправности. Он может находиться "вне поля зрения", но вы должны взять за правило регулярно проверять его. Одна поломка может стать катастрофой.
Средний срок службы насоса составляет 10 лет, поэтому примерно после 7 лет следует задуматься о его замене. Обратитесь к сантехнику, чтобы выбрать оптимальную модель и мощность/расход воды в минуту для вашего дома.
Не рискуйте затоплением подвала, которое может привести к росту плесени и грибка. Черная плесень может стать серьезной проблемой для здоровья вас и вашей семьи, вызывая кашель, проблемы с дыханием, покраснение и зуд глаз или кожные высыпания.
Всего несколько дюймов стоячей воды в подвале могут потребовать профессионального устранения последствий, а также дорогостоящего ремонта (если не принять меры, плесень может проникнуть на верхние уровни дома).