При выборе дома заказчики сталкиваются с намного большей свободой, чем до этого в квартире. Даже если поселок ограничивает внешний вид, высоту и цвет материалов, то в вопросе формообразования, площадей, высот и окон у вас появляется столько свободы, что часто непонятно, что с ней делать. Взять и осуществить все мечты? Но действительно ли вы будете получать от них удовольствие? А если они сильно повлияют на стоимость строительства? А если один такой плюс влечет за собой много минусов?
⠀
Часто в эскизном проекте мы пробуем все то, что заказчики хотят видеть, но параллельно даем и вариант от себя - показательный. Итог находится где-то посередине, но от многих "хотелок" в процессе обоснованно отказываются. Вот основные "хочу", которые на стадии эскизного проекта убираем из дома:
⠀
🔸 все хотят на кухне раковину у окна, это самое распространенное желание. Но подумав, мы не так много времени уже проводим у раковины: моем руками исключительно овощи и фрукты, да и то у многих на постоянной основе этим занимается помощница по хозяйству. В итоге жестко раковину к окну не привязываем и не хуже, если напротив окна будет разделочная поверхность - больше света при работе с ножом.
⠀
🔸 балкон над эркером на 1 этаже. То есть когда у вас внизу выступ, а на втором этаже его нет, а на крыше выступа появляется балкон для спальной. К сожалению, нужны сложные узлы и золотые руки рабочих чтобы такое решение не протекло через 3-5 лет и потолок 1 этажа оставался сухим. Это я стараюсь убрать всегда!
⠀
🔸 окна в пол. Я знаю! Это же ваше любимое. И я сама стараюсь оставить эту мечту, но просто узнайте, что это влечет за собой. Эти окна, конечно, больше пропускают холод в дом. Рядом с диваном или столом - местом, где человек сидит долго, от окна будет веять прохладой. С этим борятся качественные конвекторы в полу, что может быть дорого. Поставив же недорогие, поток теплого воздуха может не обрубить холодный - и одна сторона, обращенная к окну, будет холоднее. Если же конвекторы по какой-то причине вообще не рассматриваются, то ставятся обычные низкие батареи, которые неуклюже торчат над полом - зачем тогда окно в пол?
🔸 второй свет. Я лично люблю его за возможность посмотреть на свое жилье под другим углом, на новую точку зрения и ощущения. Но часто во время проектирования эскиза мы понимаем, что либо вписываемся в бюджет, либо сохраняем второй свет и эти большие окна (к которым нужно тогда особое отопление чтобы они не потели) и "лишнюю" площадь.
🔸 большие окна. Не то же самое, что окна в пол, это очень широкие или высокие окна, с особым открыванием и большими створками. Тут пугать стоимостью конвекторов нет смысла, затраты на сами окна могут быть в десятки миллионов рублей. Дешёвые конструкции будут продуваться, линзировать (стекла будут не плоскими, видно по скруглённым отражениям), стекло будет трескаться, а механизмы и петли - приходить в негодность.
🔸 высокие потолки, выше 3,5 метров. Наивно ожидать, что основное повышение цены вас ждёт в стоимости стенового материала. Блоки не настолько дорогие, чтобы 1-2 дополнительных ряда сыграли весомую роль. Но вам потом всю эту увеличенную высоту изнутри и снаружи надо будет отделать и отопить. К тому же потолки в 3,5 метра и выше уже предполагают увеличенные по высоте внутренние и наружные двери, высота окон также увеличивается. Так что при детальном рассмотрении от этой "хотелки" мы также чаще всего уходим.
🔸 совмещённые кухня и гостиная. Все реже я нахожу сторонников такого совмещения, все согласны, что эра объединения этих пространств уходит и отделить рабочую функцию кухни от гостиной, где хочется расслабиться. Да и у компании друзей появляется возможность разделиться при необходимости.
🔸 большие детские комнаты при 2 детях. Выделять каждому ребенку свою детскую уже не ново, но теперь же при возможности мы оставляем детским спальным только функции сна и смены одежды, а игры, обучение и спорт выносим в отдельную игровую. Обычно детские делаются такого размера, чтобы в будущем было возможно поставить там рабочий стол потому что подростки вряд ли захотят проводить всё время вместе, но и игровая комната в дальнейшем становится гостевой спальной, кабинетом, спортзалом или ещё одной детской.
Но конечно, каждый из этих пунктов может оказаться для вашей семьи неактуальным и вам все равно нужны будут второй свет и раковина около окна - я только за. Мое дело - предупредить обо всех аспектах этих решений, но если они будут приносить вам радость каждый день, то я с радостью добавлю их в ваш дом!