Добрый день, уважаемые читатели!
Это статья для тех, кто хотел бы приобрести жильё по субсидированию или по низкой ставке.
Обеспечение жильем граждан в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».
Социальная выплата предоставляется гражданам (в том числе с составом семьи) в размере не более 70% от стоимости строительства (приобретения) жилья на сельских территориях.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации.
Условием участия в программе является осуществление не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье.
В случае несоблюдения данного условия орган исполнительной власти субъекта РФ вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств.
Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:
На строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
На участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях
На приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников, а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором вы постоянно проживаете.
Чтобы сохранить право на использование социальной выплаты при расторжении трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) раньше требуемого срока необходимо выполнить одно из условий:
В течение 6 месяцев заключить трудовой договор с другим работодателем
Организовать иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность
Социальная выплата не будет предоставлена вам и членам вашей семьи, если вы соответствуете хотя бы одному из условий:
Реализовали право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов, предоставленных на улучшение жилищных условий
Государство имеет перед вами обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для тех, кто хотел бы жить в сельской местности есть программа сельской ипотеки!!!
Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий на 2020-25 гг.».
Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит на следующих условиях:
ставка не выше 3% годовых на весь срок кредитования;
собственный взнос заемщика – не менее 10% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества;
максимальная сумма кредита – 3 000 000 рублей (для всех регионов, кроме ДФО и Ленинградской области), для ДФО и Ленинградской области – 5 000 000 рублей;
программа разрешает приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.
Участие в программе возможно, если вы:
проживаете на сельских территориях (сельских агломерациях) или планируете переехать в село;
имеете гражданство РФ;
зарегистрированы на территории РФ по месту жительства или пребывания;
ваш возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет);
можете подтвердить стаж работы (условия уточнять у банков-кредиторов).
Требований к возрасту, семейному положению, месту жительства и социальному статусу нет.
Льготный кредит в рамках программы может быть предоставлен заемщику только один раз.
Спасибо Вам за прочитывание статьи!!!