Традиция ходить в баню не только 31 декабря сильна в России. Если вы – обладатель загородного дома и банного комплекса, почему бы не заняться своим маленьким бизнесом?
Ибо сдача бани в аренду на постоянной основе для получения прибыли – это предпринимательская деятельность.
Сначала убедитесь в безопасности (пожарной, санитарной, строительной) постройки, исправном состоянии банного оборудования и наличии специального оборудования на случай пожара: сигнализация, инвентарь для пожаротушения и пр. Также нужно продумать соблюдение санитарных норм и правил.
Если всё в порядке, выбирайте налоговый статус: можно зарегистрировать ИП, а можно оформить самозанятость. И это важный момент, так как в соответствии со ст. 14.1 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии) влечёт за собой ответственность.
Важно, чтобы гостям был предоставлен беспрепятственный доступ, ведь к земельному участку необходимо подъехать по землям общего пользования.
Если вы являетесь членом товарищества собственников, то проблем не будет.
Если в членстве вы не состоите, то для регулирования отношений лучше заключить договор с товариществом на пользование инфраструктурой.
Необходимо ознакомиться с документами организованного товарищества: устав, положения и иное.
Обратите внимание на дополнительные положения товарищества, например, правила о тишине, о порядке въезда на территорию гостей и прочее.
Помните, что ответственность за поведение гостей несёт собственник земельного участка и расположенного на нём банного комплекса.
Надеемся, что вопросы достаточно полно освещены и «париться» вам над ними уже не придётся.
Топите баньку по-белому!