Так получилось, что 2021 год стал для меня урожайным на продажи и покупку квартир. Ну, если точнее, то я приняла решение серьёзно заниматься разведением редкой породы кошек сфинксов Эльфов, а для заводчика 2-ух комнатной квартиры - это очень мало!
Для кошек и котят нужна как минимум ещё одна комната со всеми для них удобствами
А ещё вот так!
И даже во так!
Поэтому было принято решение менять 2-ух комнатную квартиру на 4-комнатную!
У меня на тот момент августа 2021 года в собственности было 2 квартиры (как я их купила напишу отдельную статью), поэтому я решила их продать и купить себе наконец-то 4 полноценные комнаты в сталинском доме с высокими потолками! Одна из комнат предполагалась для питомника Эльфов!
Так вот, первую квартиру 1-комнатную я продала с помощью риелтора буквально за неделю! Изначально эта квартира была что-то типа вложением денег и начальный капитал во взрослую жизнь моей дочери, но в какой-то момент я передумала (начальные квартиры от родителей делают детей только хуже) и решила, что живём здесь и сейчас! И лучше сейчас в комфортных условиях, чем в призрачном будущем непонятно как.
Деньги с продажи однокомнатной квартиры стали первоначальным взносом ипотеки на покупку 4-комнатной квартиры. А вот с продажи девушки я планировала как раз эту ипотеку загасить! Ежемесячный ипотечный платёж в 24 тысячи рублей в месяц меня ой как не устраивал
Все складывалось как никогда хорошо! Мы с дочкой переехали в 4 комнаты, а нашу двушку (где мы жили ранее) я выставила на продажу с помощью того же риелтора (кстати, спасибо ей большое)
Прошла неделя, а по квартире не было ни одного звонка и ни одного просмотра
При условии, что первая маленькая квартира продалась за неделю и было как минимум 20 просмотров, то ситуация по продаже двушки меня несколько напрягала! Плюс, меня напрягала уже оформленнная ипотека и совсем не хотелось платить проценты банку (вы же знаете, что первый платежи по любому кредиту - это как раз выплаты процентов)
Я начала нервничать!
Квартиру на продажу я выставила в октябре и до нового года я очень сильно планировала её продать!
А звонков не было, просмотров тем более...
И тут на одном форуме я вычитала очень интересный способ, как быстро продать квартиру😉
После проведения "обряда" на следующий день было уже 4 просмотра, а через 2 недели покупательница внесла залог за квартиру и мы начали ждать сделку!
Интересно, что я сделала?
Сразу скажу, ваше право - верить в это или нет! Ваше право - пробовать это или нет!
Для обряда понадобится:
- Чистый лист бумаги А4
- Красный маркер
- Чёрная ручка
- Зелёная ручка
Ещё одно уточнение: маркер должен быть открыт вами первыми! Ну то есть нельзя, чтобы продавщица его открыла перед тем как его вам продать😉
А вот и сам обряд:
Выделите на все время примерно час в тишине, и чтобы вас никто не дёргал.
На листке А4 переписываете ЗЕЛЕНОЙ РУЧКОЙ слово в слово ваше объявление о продаже квартиры, даже перенос строчек! Все так, как в объявлении (я списывала с авито)
Далее ЧЕРНОЙ РУЧКОЙ по кромке листа рисуете рамку из маленький закрашенных треугольничков (это долгий процесс, но вы же хотите продать квартиру?)
И в конце открываете новый красный маркер и перечеркиваете объявление словом "ПРОДАНО"
Сам листок несёте к входной двери и прячите где-то в той области!
Я сделала этот обряд, на следующий день было 4 просмотра, всего с риелтором мы насчитали просмотров 25, через 2 недели покупательница внесла залог за квартиру и мы начали готовиться к сделке!
С момента подачи объявления до залога прошло 3 недели!
При просмотре приходили очень интересные покупатели;)
Если интересно, напишу о них отдельную статью!
Всем добра и исполнения желаний!
И напишите в комментариях, попробуете или нет?
Или считаете, что все это бред?🤣