Мысль о своем доме закралась уже очень давно, но до реализации руки не доходили, думаю, как и у многих. Конечно же для начала нужна земля, не в чужом же поле строить свой дом.
Не помню откуда я узнал, что можно у государства отхватить кусок земли даром, ну или почти даром. Стал собирать информацию, оказывается и вправду можно, но есть свои подводные камни. Вариантов получить землю от государства несколько, я же буду говорить, только о том, который попробовал сам. Очень подробно писать не буду о всех тонкостях и нюансах, если будут вопросы задавайте.
Я узнал, можно найти “неразграниченный”, свободный участок, сделать схему расположения этого участка и обратиться в местную администрацию с заявлением о том, что вы хотите его взять в аренду, лет на 20. И если никаких ограничений и желающих на участок нет, то вам его отдадут в аренду за совершенно смешную сумму, примерно 3500 рублей в год (это в нашем регионе).
Вот думаю, мой вариант, сейчас найду участок поближе к городу и уже через пару месяцев начну стройку… Но не тут то было…
Нашел я этих “свободных участков” немеряно, почти в каждой деревне такие есть. Стал ездить и смотреть, что там есть, на этих участках. По разным причинам, многие из них не подошли под мои нужды. И после некоторого времени поиска в картах и на выездах, я смог найти аж 2 участка, которые мне подходят по всем параметрам. Радости не было предела.
Дальше я узнал, как сделать схему расположения земельного участка, это не очень сложно, можно даже сделать самому. Вот одна из схем:
Так и сделал. Распечатал заявление, схему и отправил все почтой в земельную контору, но решил для большей уверенности сходить с документами сам.
Не буду рассказывать, как попасть в гос.контору по записи (отдельная и неприятная тема).
И вот я с довольным лицом, в руках документы стою на пороге земельной конторы. Документы у меня конечно приняли и сказали, жди ответа, примерно месяц. Что ж делать, надо ждать. Как раз примерно через месяц приходит ответ, что я неправильно сделал схему. Не отказали, хорошо, подумал я… Исправлю…
Исправлял я так раз 5 или 10, уже не помню. Сами сотрудники пытались помочь и сказать как сделать правильно, но тоже ошибались. В итоге все хорошо и заявление подано. Снова ждать очередной месяц и надеяться, что не будет желающих на участок который я выбрал…
В итоге кому-то тоже захотелось получить участок в той же деревне и оба участка отправились на межевание и различные процедуры для аукциона.
Мне, в земельной конторе сказали, что пройдет не меньше года, когда они сделают все необходимое. На мой вопрос, а как узнать о результатах, ответили - отслеживай аукционы…
Сказать, что я был расстроен, то ничего не сказать. Было потрачено очень много времени, сил на изучение различных вопросов, денег на бензин и прочее, прочее… Конечно я не привык долго унывать и мы приняли решение купить уже готовый участок. О котором вы узнаете в одной из следующих статей.
P.S. Самое смешное, что мы уже давно купили участок и начали активно готовиться к стройке. Уже успели забыть про государственный участок и вдруг мне звонят из земельной конторы и говорят, что они всё сделали и будет аукцион. Приглашают к участию. Нахлынули старые чувства и воспоминания, как мы искали эти участки и как всё планировали… Но взвесив все за и против, мы все же решили отказаться от участия в аукционе.
Мы успели влюбиться в нашу деревню и другого места уже не можем себе представить.
Понравилась статья? Ставьте лайк, подписывайтесь на канал, пишите комментарии, делитесь с друзьями. Это лучшая поддержка автора
#участок от государства #стройка своими руками #участок под строительство #жизнь за городом #coolman #строительство #дом в деревне