Приветствую, уважаемые садоводы! Многие, в том числе и я, привыкли использовать данные аббревиатуры «на автомате», не очень задумываясь, что именно они означают. Решила разобраться, чем эти товарищества отличаются друг от друга в правовом поле.
Что лучше – и почему?
Начнем с определений.
ДНТ – это дачное некоммерческое товарищество.
СНТ – садовое некоммерческое товарищество.
Так повелось, что земля в ДНТ стоит заметно дешевле по сравнению с участками в СНТ.
Дело в том, что почва в ДНТ, как правило, не такая плодородная. Конечно, вы можете что-то выращивать, но только в СНТ вас ждет почти гарантированно подходящая для садоводства земля.
Кроме того, из-за «заточенности» под огородные дела, участки СНТ обычно находятся в более экологически благополучных местах, а добираться до них на общественном или личном транспорте проще. И эти факторы, конечно, тоже играют большую роль.
Еще 3 года назад у ДНТ было весомое преимущество в виде более простого способа прописаться – и в отличие от СНТ, для этого вы не были обязаны во что бы то ни стало возделывать землю. В СНТ заброшенные дачи подлежат принудительной продаже.
Однако теперь ограничение снято – вы можете легко прописаться и в СНТ, если построите дом и оформите его как собственность.
С 2022 года наш областной центр решил прирезать себе площадей, и все окрестности, включая наше СНТ, войдет в черту города. Власти видят в этом плюс, а мы только минусы. Жители поселков, которые пользовались сельскими льготами, их потеряют. Во-вторых, земля в наших СНТ будет еще дороже, пересчитают по кадастровой стоимости для городской черты.
Наш председатель СНТ говорит: "Если бы мы были ДНТ, то было бы проще".
Если у вас ДНТ, поделитесь, пожалуйста, какие вопросы у вас решаются проще и изменилось ли что-то у вас, если ваше СНТ оказалось в городской черте. А, может, нам СНТ переоформить в ДНТ?
#сад и дача #снт #жизнь в снт #участок в снт #днт #загородный дом
От всей души благодарю всех, кто:
✅ Написал доброе слово или смайлик
✅ Подписался +
✅ Поставил 👍
