Месяц назад ко мне обратилась женщина с просьбой помочь продать квартиру её гражданского мужа. Ей давно давали мои координаты, которые она благополучно потеряла, поэтому стала искать меня через агентство недвижимости, в итоге всё-таки нашла мой прямой номер телефона, и радостно мне позвонила.
С её слов, якобы они с мужем не первый месяц пытаются продать однокомнатную квартиру, но она никак не продаётся. И вот у них настал тот день, когда нужны срочно деньги, а потенциальные покупатели так и не появились. За весь период продажи к ним приходила посмотреть только один раз некая бабушка, которая в процессе общения, - при просмотре квартиры, честно сказала, что квартира в этом районе ей мало интересна, просто решила посмотреть, так как ехала мимо.
Как обычно, я согласовала день и время встречи с новой клиенткой Еленой, пришла на объект, посмотрела правоустанавливающие документы, паспорт собственника, сделала фотографии, подсказала как подготовить квартиру к продаже: что и как подправить, чтобы улучшить внешний вид жилья.
Выставила квартиру в рекламу, стали ждать звонков.
Проходит 2 недели, Елена мне пишет сообщение:
- Здравствуйте! Есть какие-нибудь новости? А то уже 2 недели прошло, и тишина…
Я отвечаю:
- Добрый день, Елена! Никто не звонил к сожалению.
И вдруг на удивление буквально секунд через 20 раздаётся звонок. Звонит мне мужчина и спрашивает именно про квартиру Елены, уточняет: как в этом районе обстоят дела с общественным транспортом, далеко ли добираться до метро… В итоге этот мужчина на просмотр прийти не решился. Единственное, получилось забавно то, что сразу после сообщения от Елены, поступил звонок от покупателя.
На следующий, - третий по счету звонок от покупателей по этой квартире 28 декабря свершился первый показ объекта: женщине быстро одобрили ипотеку, и она захотела до нового года посмотреть квартиру.
Я заранее (за сутки) предупредила Елену (собственник доверил вести диалог и показы квартиры гражданской жене), что будет показ квартиры в 19-30 ч.
В итоге, - к моему удивлению, Елена опоздала на 30 минут, мы ждали её с клиентами возле подъезда, - в мороз. Встретились ровно в 20-00 часов и поднялись все вместе в лифте на нужный этаж.
Открыв входную дверь, Елена не разуваясь, молча убежала на кухню, в прихожей было темно, свет не включался, что-то сломалось. Клиенты сначала растерялись, потом надели бахилы и пошли на кухню, смотреть что да как.
А на кухне, как выяснилось, потоп, Елена квартиру заранее не привела в нормальный вид. Как было всё после освобождения квартиры арендаторами, которые съехали месяц назад, так всё примерно и осталось. Накануне, - за день до показа квартиры, Елена отключила холодильник, - выдернула вилку из розетки, и оставила его в одиночестве на сутки размораживаться. А в холодильнике висела огромная, двойная, ледяная шуба: не только в морозилке, но и в холодильном шкафу, и вся оттаявшая вода соответственно залила пол на кухне. Вот Елена и побежала собирать огромную лужу (при клиентах), открыв настежь дверь на балкон, - при холодной погоде -12 градусов на улице.
Пластиковые окна в комнате и на кухне как были грязные, вокруг в почерневших полосках грязи, возникших от остатков клея после скотча (кто-то скотчем обклеивал окна), так их хозяйка и не посчитала нужным вымыть, шторкой занавесила и всё.
Покупательница отдернули шторку и естественно сразу бросилось в глаза очень грязное окно, на что она сказала:
- Ну, окна на замену...
Хотя их просто на просто надо хорошо отмыть и отрегулировать (перевести на зимний режим, чтобы не сквозило когда сильный ветер).
В общем квартира женщине – покупательнице не понравилась. Она со своим агентом в этот день смотрела ещё две квартиры, тоже безрезультатно: в одной квартире был неадекватный мужчина - собственник, другая квартира была слишком на высоком 23-ем этаже.
Потом наедине говорю Елене:
- Надо бы всё-таки окна помыть, это ведь недолго.
А она мне тут же отвечает:
- А зачем они за шторку заглядывают, окна рассматривают. Другие, мол, неухоженные квартиры продают и ничего.
Вот такая странная ситуация. Складывается такое впечатление, что собственник решил продать квартиру, но его гражданская жена видимо против, поэтому так себя и ведёт, намеренно отпугивает покупателей: опоздала, сразу молча побежала на кухне воду с пола собирать. На словах Елена показывает свою заинтересованность в продаже квартиры, а на деле, хоть и просила помочь продать квартиру, но ко мне не прислушивается, всё делает с точностью наоборот, хотя привести квартиру в порядок ей в принципе несложно, так как живёт рядом с домом, в котором продается квартира.
Спасибо за внимание. Желаю Вам прекрасного настроения.
Порадуйте меня ЛАЙКом - палец вверх. Подписаться на канал