В предыдущих публикациях были затронуты почти все основный финансовоемкие составляющие ремонта: вода/канализация, электричество, кухня, двери, санузлы и др., коснулись составления смет и подготовки техзадания для подрядчиков. Осталось поговорить о ложиях.
Есть две крайности. Либо с лоджией совсем ничего не делают, а используют как промежуточный пункт к помойке (тут и обсуждать нечего),
ну или в лучшем случае хранят колеса/велосипеды/санки и т.п
либо владелец хочет увеличить теплый контур своей квартиры за счет лоджи. И на первый взгляд, это выглядит очень даже соблазнительно.
Чем же нехорош этот вариант? С одной стороны вы получаете:
- Лишние 2-4 м кв жилой площади, где можно устроить , например, кабинет или мастерскую;
- Экономию на окне и балконной двери.
С другой, тратитесь на:
- Согласование в соответствующих инстанциях. Процедура достаточно длительная и очень даже недешевая.
- Очень серьезное утепление пола, стен и потолка. НО! Какой бы толщины вы не запланировали утеплитель, вы не сможете смонтировать его снаружи, поэтому точка росы сместится из бетона в утеплитель, он отсыреет, как следствие потеряет свои изоляционные свойства (и вы разоритесь на отоплении), к тому же очень быстро появится плесневый грибок. Кроме того, что он разрушает стены/полы/потолки, он еще и очень опасен для здоровья.
- "Теплое" остекление;
- Организацию отопления. Установка дополнительного радиатора либо центрального отопления (что незаконно), либо электрического (который будет потреблять очень много электроэнергии, т.е. денег). И этот радиатор должен быть ну очень мощным, т.к. все поверхности у вас - наружные.
По затратам на 1 м кв полезной площади вы получите стоимость отделки 1 м кв лоджии в несколько раз привышающую затраты на 1 м кв в самой квартире. Лоджия получится золотая и все равно нетеплая. Это очень сомнительное вложение.
Ну и красоты вашему дому это, конечно, не добавит.
Если есть желание закрыть лоджию, это можно сделать при помощи безрамного остекления. Оно, конечно, не защитит вас от мороза зимой, но оградит от ветра и осадков. И не испортит фасад вашего дома. Сделайте на лоджии освещение и розетку, поставьте там мягкие стулья или даже кресла, столик. Ведь так замечательно утром выпить чашечку кофе на свежем воздухе или вечером насладиться бокалом вина и встретить закат. В конце концов посидеть с книжкой или ноутбуком. Это гораздо приятнее, чем сидеть в мешке из синтетических упеплителей или на стопке колес.
А про отделку балконов - это отдельный разговор.
Другие публикации нашего канала.
Смотрите нас в Instagram.
https://www.instagram.com/gotikask/