Продолжение следует спустя 2 года!
Как пролетели эти 2 года?!! Мимо!!
Мимо моей надежды встречать рассветы в отремонтированном доме 200 с лишним квадратом взятого в ипотеку жилья.
Старая добрая пословица про временное явление в постоянстве - это про нас!!
Как, сделав ремонт и заселившись в чудесный флигель (тут же на территории нашего участка), так и поживаем, наживая новые финансы для дальнейшего ремонта.
Напомню, дом был куплен в уже далёком 2020году за 4.6 млн рублей.
На сегодня сделано (дай бог памяти) :
- Подвал (нижний этаж) углубление на почти метр с вывозом грунта в количестве шести КАМАЗов. Цена вопроса вместе с работой, платой за машины, бетонирование, примерно тыщ 120рэ
- В образовавшийся комнате, площадью 60 м, кв, решено сделать нечто подобное жилому помещению, т.е.поставили стены, добавили двери (утепление потолка, проводка, штукатурка и пр)..тож примерно тыщ на 100
- В углу этой же комнаты сделана котельная.. По мне так это внешне маленький цех с кучей трубок, насосов, переключателей. В середине - его величество котел. Цена, суммарно, этого счастья вместе с работой, примерно тысяч 700 (сюда я включила стоимость котла, все к нему приспособы, работы по переносу точки газификации с выдачей соответствующих документов.
- Очередное приключение нас ждало в один чудесный летний вечер, когда пошел дождик, точнее шарахнул дождь, нет, дождище, результатом которого стало подтопление нашего подвала со всем, что нажито непосильным трудом: ламинат бумажный - 52 штуки, плинтуса МДФ - 30 шт, духовка электрическая - 1 штука, но, блин дорогая! И ещё куча всего, что стоит кровных, кои достаются определённо, не даром! В итоге принято решение об организации слива для дождевой воды (яма, работа, материалы) тыщ 50
- Дождь, вообще "скользкая" тема для нас в период, примерно, год после приобретения). Поэтому, добавляем стоимость отмостки вокруг дома вкруговую в тыщ 70.
Итак, насчитала из вышеперечисленного, чуть больше 1 млн.
Ну, думали мы, сделано до фига, можно и в дом заходить!
Зашли и вышли!!
Вышли не сразу, а после восхождения на чердак! И там нас одолела печаль!
Но как печаль?! Та же радость, только наоборот!
Все дело в том, что страый добрый советский шифер чудно покрывал строение. Но! Было, но!
Дело в том, что создатели сей кровли не знали, не хотели знать или откровенно "забили" на историю о последовательности, логичности работ, к которым можно прикрепить статус "кровельные"! Видимо не их это профиль.
Если в двух словах, то полностью отсутствовали любое подобие пароизоляции, нормального утепления и даже, каркасах из лаг. Конечно, первый вопрос у нормального человека, "куда глядели ваши глаза?", Ответ прост: " туда же"! Но, при полном отсутствии опыта и понимания, куда смотреть, считали это нормой.
Короче говоря, убирая подробности по поиску материала, мастеров (которые у нас прожили 3 недели) и нюансы работ, наша оплошность обошлась нам в тыщ 500 их семейного бюджета.
- Итак, резюмируя расходы (я очень ориентировочно их считала), то за два года, с учётом ремонта флигеля под житие, вышло плюс 2 млн к 4.6.
Теперь, начать и кончить!)
Кстати, нам пришло уведомление о имущественном налоге, где русским по белому наше поместье оценено в 10 лямов.
О, как😄.
