Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, что такое реестр собственников многоквартирного дома и зачем он нужен?
Пунктом 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность управляющих организаций, правления ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).
В данном реестре содержатся сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в МКД, в частности, фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник, по инициативе которого проводится общее собрание собственников помещений в МКД вправе обратиться к лицу, осуществляющему управление МКД с письменным заявлением о предоставлении реестра собственников помещений в МКД.
Лицо, осуществляющее управление МКД обязано передать заявителю реестр в течении пяти дней с момента получения письменного заявления. При этом, согласие собственников помещений в МКД на передачу персональных данных, содержащихся в реестре, не требуется.
Реестр собственников предоставляется также ресурсоснаюжающим организациям и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, о чем указано в Правилах предоставления коммунальных услуг № 354.
Таким образом, реестр собственников помещений в МКД является обязательным документом необходимым для управления многоквартирным домом (п. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, пп. д(1) п. 26 постановления Правительства РФ № 491).
Реестр собственников во всех случаях предоставляется бесплатно.
Независимо от выбранного способа управления МКД, лицо, проводившее общее собрание собственников обязано составить протокол общего собрания, неотъемлемой частью которого является реестр собственников помещений МКД (п. 20 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах …»).
Таковы требования к реестру собственников помещений в многоквартирном доме.
Для оказания юридических услуг, мои контакты указаны в визитке страницы.
Также рекомендую статьи:
Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
Как собственникам помещений в многоквартирном доме перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями?
Какова компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
Как оформляются полномочия собственнику помещения в МКД для представления интересов других собственников?
Как собственнику помещения в многоквартирном доме добиться демонтажа незаконно размещенного оборудования на общем имуществе МКД?
Образец иска по сносу незаконно возведенной пристройки к многоквартирному дому.
Что такое жилищная инспекция?
Что такое государственный фонд данных и какие сведения можно в нем получить?
Как составить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
Можно ли вносить исправления в решение собственника помещений в многоквартирном доме и какие последствия наступят в таком случае?
Верховный Суд РФ разъяснил за чей счет должны вывозиться крупногабаритные отходы.
Образец возражения на судебный приказ
Текст настоящей статьи является авторским. Допускается использование текста только с указанием ссылки на данную страницу. Нарушение данного требования будет вести к ответственности предусмотренной действующим законодательством.
