Александр Лукашенко принял сегодня заместителя премьер-министра Анатолия Сивака и министра архитектуры и строительства Руслана Пархамовича с докладом по актуальным вопросам развития строительной отрасли, сообщает БЕЛТА. О чем они говорили и к чему пришли?
«Проблемы есть»
Вот данные, которые представили Александру Лукашенко: удельный вес строительной отрасли за январь — ноябрь 2021 года в ВВП составил менее 5%, темп роста объемов строительно-монтажных работ — менее 90%, экспорта услуг — около 97%, производства строительных материалов — чуть более 100%.
Александр Лукашенко остался недоволен результатами.
— Это тоже не ваш показатель. То есть проблемы есть. Я не говорю, что вы рухнули (не хватало еще), но есть проблемы. Меня интересует, в чем причины? — пояснил он.
Александр Лукашенко отметил, что поддержать рублем в строительстве жилья нужно многодетные семьи и людей в погонах. Они — абсолютный приоритет.
— Они не могут заработать больше, чем мы им платим. И они не имеют права зарабатывать на стороне. Поэтому их надо в какой-то степени поддерживать.
«Задача — максимально упростить строительство»
Руслан Пархамович обратил внимание, что предварительные результаты работы строительной отрасли за 2021 год дают основание утверждать, что все показатели по жилищному строительству будут выполнены в полном объеме. Так, общий ввод жилья за прошлый год составит 4,3 млн м² при доведенных показателях 4 млн м². Это 108% от доведенного задания и 104% к уровню прошлого года.
После встречи министр архитектуры и строительства отметил, что Александр Лукашенко поручил рассмотреть вопросы упрощения во всех сферах строительства в течение полугода.
— Это касается градостроительной, разрешительной документации, вопросов сопровождения строительства. То есть мы должны сделать таким образом, чтобы человек, который принял решение строиться, меньше ходил по кабинетам, получал согласования и чтобы результат строительства в большей степени зависел от него, а не от тех органов, которые являются надзорными, контрольными, согласовывающими. Наша задача — максимально упростить строительство. Над этим мы будем в ближайшее время работать, — отметил Руслан Пархамович.
Помимо этого, министр рассказал, что планируется резко нарастить возведение арендного жилья, которое граждане в последующем смогут выкупить. Для этого нужно будет скорректировать законодательство.
— В прошлом году мы построили 120 тысяч метров квадратных — это крайне мало. Эту цифру нужно увеличивать не на проценты, а в разы. К итогам пятилетки мы хотим выйти на 600 тысяч м² в год.
Основной причиной падении показателей в отрасли за 2021 год, по мнению Пархамовича, является снижение инвестиционной активности в Беларуси.
— Именно поэтому объемы строительно-монтажных работ оказались ниже 100%, внутренний экспорт тоже ниже 100%. Даже успехи, которыми мы можем похвастаться, а именно: 130% к уровню прошлого года по объему строительно-монтажных работ за рубежом, даже они не компенсировали то отставание, которое сформировалось на территории страны. Правительством поставлена задача по активному выходу на зарубежные рынки. На 2022 год доведен показатель по экспорту в 750 млн долларов. Этот показатель перекроет недочеты, которые оказались по результатам прошлого года.
Ориентировочные цифры по этому показателю за ноябрь 2021 года — около 580 млн долларов.
«Цены на жилье при строительстве с господдержкой очень лояльные»
Также министр ответил на вопросы, касающиеся цен на жилье.
— С учетом количества нормативно-правовых актов, которые жестко регламентируют работу в жилищном строительстве, на мой взгляд, нужно говорить о том, что цена на жилье в Беларуси очень лояльная. Тем более что у нас есть четкие поручения в Директиве № 8 о том, что соотношение стоимости одного квадратного метра жилья с господдержкой не должно превышать среднемесячную заработную плату по стране. По прошлому году это соотношение не более 0,9. В предыдущих годах еще ниже — 0,84−0,86. Поэтому, что касается строительства жилья с господдержкой, — здесь абсолютный контроль, — сказал министр.
В сфере коммерческого жилья цены диктует рынок, и здесь, как и в целом в строительной отрасли, фиксируется спад инвестиционной активности, отметил глава Минстройархитектуры.
— Сегодня цена для нуждающихся реальная, не завышенная. А что касается коммерческого жилья — это не от нас зависит, а от того, насколько сегодня сформирована покупательская способность, насколько большой объем предложений на рынке, — пояснил Руслан Пархамович.