Лидерами стати Красноярск и Самара
Ростов вошёл в рейтинг городов по скорости возврата инвестиций в арендное жилье в новостройках в 2021 году. Город оказался на шестом месте. Такие данные содержатся в исследовании компании "Этажи", сообщило агентство ТАСС.
Специалисты изучили срок окупаемости арендных однушек на первичном рынке площадью 30 кв метров без учёта затрат на ремонт.
Согласно документу, чтобы окупить сдачу однушки в Ростове понадобится 10 лет.
Лидером рейтинга стала недвижимость в новостройках Красноярска, где средний срок окупаемости составляет всего 8,6 лет. Уточняется, что средняя стоимость 1 кв метра в квартирах Красноярска равна 68,2 тыс рублям, ставка аренды - 19,2 тыс рублей в месяц.
На втором месте - Самара, где чтобы окупить квартиру в новостройке, необходимо 8,7 лет сдавать ее в аренду. Средняя стоимость 1 кв метра в этом городе - 66,4 тыс рублей, средняя ставка арены - 18,5 тыс рублей в месяц.
На третьей строчке Москва - девять лет и 57,1 тыс рублей в месяц соответственно.
Четвертое место занял Новосибирск - 9,7 лет, пятое - Екатеринбург (9,7 лет), шестое - Ростов (10 лет), седьмое - Санкт-Петербург (10,1 лет), восьмое - Пермь (10,6 лет), девятое - Волгоград (11,5 лет) и десятое - Нижний Новгород (11,6 лет).