Как и многие, я ждала капремонта своего многоквартирного дома с содроганием. Потому что ни одного хорошего отзыва о нем еще не слышала и не читала.
У коллеги по работе при замене стояков пробили огромные дыры в потолке и полу: можно было с соседями здороваться. Рабочие были русские, но без опыта.
У другой коллеги желающим ставили стеклопакеты: вкривь-вкось, щели заделали газетами.
Трубы поставили не того диаметра, в результате вода из крана текла тоненькой струйкой, пришлось переделывать.
Напоследок дом обложили какой-то горючей дрянью, в которой еще и крысы с мышами могут завестись.
В соседнем доме ремонтировали межпанельные швы- через год все отвалилось.
Дом маминой подруги категорически отказался менять батареи и канализацию- решили поставить только новые стояки горячего и холодного водоснабжения.
Результат работ в квартире подруги: сорвало новый полотенцесушитель ( затопила соседей); при замене стояков раскололся унитаз, хотя канализацию, напомню, не меняли (пришлось покупать и ставить новый); также слесарь от ДЭЗа сказал, что запорные краны поставлены китайские, самые дешманские, и их тоже пришлось менять.
В сети куча однотипных отзывов: «до капремонта все было в порядке, после капремонта за год заливало уже два (три, четыре) раза».
В жизни я вообще придерживаюсь принципа «работает- не трожь». Если батарея греет, не течет, зачем ее менять? Если крыша не течет – зачем ее ремонтировать? Тоже самое с трубами и канализацией.
Да и вообще – сделали люди ремонт квартиры, очень даже может быть, что и недешевый, положили плитку, поклеили обои,- а тут на тебе – у вас капремонт. Долбим дыры в стенах, пачкаем обои, бьем плитку в ванной, а заодно и новый унитаз. Ну, дыры вам, быть может, заделают кое-как, но вот заново клеить обои и плитку никто не будет.
Я считаю, что ремонтировать общее имущество надо по мере выхода его из строя, а в квартирах пусть каждый сам ремонтирует. Но кто ж откажется от такого лакомого куска халявных денег?! Это ж клондайк: рисуем в смете одни цифры, на деле нанимаем гастарбайтеров за три копейки, покупаем самые дешевые материалы, разницу кладем себе в карман.
Сами понимаете, каким будет качество такого ремонта.
В моем многоквартирном доме ремонт начался неожиданно.
Однажды утром на стене подъездной двери появилось объявление о том, что с 20 июля в доме начинается капитальный ремонт всего и вся. При этом объявление повесили 15 июля (!).
По закону, насколько я знаю, о капремонте должны предупреждать чуть ли не за год, чтобы жильцы дома смогли спланировать свои отпуска и собственные ремонты. Да, есть множество сайтов, где можно посмотреть, когда ваш дом будут ремонтировать, но, во-первых, сроки все равно не соблюдаются, во-вторых, на ближайшее время были запланированы только работы по ремонту кровли и фасада, а «начинку» дома должны были ремонтировать аж не ранее 2027 года.
Но строительной фирме, видимо, показалось неинтересным ремонтировать только кровлю и фасад, ведь чем больше работ – тем больше денег. Выгодно сменить все, до чего руки дотянутся, причем с наибольшими затратами. Не просто поменять стояк, а непременно продолбить для него новую шахту. То же и с водостоками.
Что вот только делать тем, кто уже уехал в отпуск или вот-вот уезжает?
Впрочем, первую неделю все было тихо, только бытовку во дворе поставили и оградили ее заборчиком.
На второй неделе я заметила на крыше двух работяг; еще двое молодых людей восточного вида лениво, то и дело утыкаясь в мобильники, соскребали краску со стен дома.
А потом на потолке в коридоре появилось мокрое пятно.
Так мы и узнали, что новая крыша уже дважды протекла, основательно залив три этажа (дом двенадцатиэтажный) и слегка просочившись аж до нашего четвертого.
Старшая по дому потребовала у ремонтников объяснений.
– А у вас крыша старая, нестандартная,- объяснили они.
Вроде бы водостоки не там находятся и не туда текут.
Но ведь первый этап капитального ремонта – это составление проекта. Заказывается проект в специальной организации, приезжают ее сотрудники, осматривают дом, коммуникации и на основании этого подробно расписывается, что и как должно быть сделано.
Судя по крыше, деньги за проект получили, но сделать его не сделали. Взяли или типовой проект, или проект ремонта похожей двенадцатиэтажки, который совершенно не учитывал конструктивные особенности нашего здания.
Страшно представить, что еще они наворотят…
Оригинал статьи на моем сайте.