В Токсово достроен комплекс таунхаусов «Токсово Life». В декабре 2021 года начались продажи.
В МЖК, расположенном на ул. Дорожников, 24, насчитывается 8 секций, их площадь - от 154 до 178 «квадратов», придомовые участки – от 2,5 до 3,5 соток. Стоимость лотов – от 10,8 до 11,5 млн рублей. Площадь участка застройки 23 сотки.
Фактически комплекс расположен во дворе ЖК «Северный простор», построенного ИК «Строительное управление». С подъездом в таунхаусам, судя по карте, действительно могут быть проблемы.
Первоначальный застройщик обанкротился, сейчас реализацией проекта занимается ИП Курочкин Л.Н., разрешение на строительство выписано на Олега Даниловского. Предприниматель с таким ФИО, по данным сервиса Rusprofile.ru, значится учредителем компаний «Стройкапитал» и «Хвойное».
Сайт Novostroy.su отмечает, что и участок под таунхаусами изначально также принадлежал «Строительному управлению».
В открытых источниках есть сведения о том, что еще в 2015-м компания получила разрешение на строительство, в 2016-м администрация его отозвала; позднее фирма все же через суд добилась возобновления прав на объект.
Местные жители протестовали против поводу уплотнительной застройки в районе улиц Привокзальная, Дорожников и Дружбы – видимо, тщетно.
На сайте проекта выложены документы: разрешения на строительство, выписки из ЕГРН, акты о присоединении электричества. Каждая секция оформлена как отдельный объект.
Правда, нет разрешения на ввод в эксплуатацию, но такие объекты, вероятно, могут быть сданы как частные дома – по «дачной амнистии», в упрошенном порядке.
На публичной кадастровой карте по этому адресу до сих пор значится один объект – деревянный рубленый дом, площадью 100 кв.м, построенный в 1962 году. (Кадастровый номер 47:07:0502001:958).
Жилье в Токсово по 70 000 рублей за «квадрат» - предложение весьма соблазнительное. Хотя, как видим, и не свободное от недостатков.
