29 подписчиков

Закупки строительных работ по 44-ФЗ, 223-ФЗ: новые изменения

2 января 20222 янв 2022

2 мин

1 Контрактная смета Применение нормативов, используемых для расчета сметной стоимости объекта строительства, в контрактных отношениях запрещено законом 44-ФЗ. ст.110.2 44-ФЗ регламентирует осуществление расчетов в соответствии с контрактной сметой — обязательным приложением к договору. Разработка документа выполняется в соответствии с методикой, утвержденной приказом Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр. В случае выполнения капитального ремонта, реставрации или сноса объектов действие статьи закона и методики на них не распространяется. Но стороны вправе использовать данную методику, если указанная смета будет предусмотрена контрактом, и ее проект будет сформирован на этапе подготовки проекта договора. 2 График оплаты строительных работ 44-ФЗ предусматривает наличие сметы контракта и графика исполнения работ в обязательном порядке. Но график выплат средств за выполненные этапы строительства обязательным не является в свете последних изменений. Однако, разные документы предусматривают нео

Оглавление

1 Контрактная смета
2 График оплаты строительных работ
3 Формирование НМЦК

1 Контрактная смета

Применение нормативов, используемых для расчета сметной стоимости объекта строительства, в контрактных отношениях запрещено законом 44-ФЗ. ст.110.2 44-ФЗ регламентирует осуществление расчетов в соответствии с контрактной сметой — обязательным приложением к договору.

Разработка документа выполняется в соответствии с методикой, утвержденной приказом Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр. В случае выполнения капитального ремонта, реставрации или сноса объектов действие статьи закона и методики на них не распространяется. Но стороны вправе использовать данную методику, если указанная смета будет предусмотрена контрактом, и ее проект будет сформирован на этапе подготовки проекта договора.

2 График оплаты строительных работ

44-ФЗ предусматривает наличие сметы контракта и графика исполнения работ в обязательном порядке. Но график выплат средств за выполненные этапы строительства обязательным не является в свете последних изменений.

Однако, разные документы предусматривают необходимость детализации комплекса работ по этапам в контрактной смете с четкой идентификацией сроков начала и окончания работ (или этапов) и указанием видов работ. Таким образом, графики выполнения работ, перечисления вознаграждения должны быть связанными между собой и проектом сметы контракта.

3 Формирование НМЦК

44-ФЗ требует обоснование НМЦК за исключением контрактов на возведение объектов капитального строительства. В данном случае расчет производится в соответствии с контрактной сметой, разработанной заказчиком по утвержденной методике.

При этом проведение экспертизы, подтверждающей достоверность определения сметной стоимости проекта, является обязательным, хотя оплата производится по контрактной смете, предусмотренной контрактом.

4 Оплата выполненных работ по контракту

Строительные договоры в соответствии, с которыми производится возведение (реконструкция) капитальных объектов, оформляются на основании проектной и технической документации.

Таким образом, заказчик производит приемку объекта на основании проектной документации, а выплату средств производит в соответствии с контрактной сметой, которая содержит предложение поставщика.

Такая схема взаимодействия сторон договора исключает прямую связь с проектной стоимостью производства. И значительно усложняет возможность направления бюджетных средств на нецелевое расходование.

Сайт «База заказов» предоставляет квалифицированную юридическую помощь по вопросам подготовки документов к участию в торгах и персональное сопровождение в процессе: https://bazazakazov.ru/