Как нетрудно догадаться, государство волнует, прежде всего, не защита прав квартиросъемщиков, а недополучение налогов в бюджет. По последним подсчетам, речь идет примерно про 162 млрд рублей в год. Такие значительные суммы проходят мимо бюджета страны и государство не могло не заинтересоваться данным вопросом.
Менять прежде всего собираются не законодательство, поскольку сколько не меняй правила, с нынешней ситуацией у людей будет возможность их обходить.
Минстрой готовится создать специальную государственную онлайн-платформу для сдачи жилья. Через нее все сделки планируется проводить официально, в том числе с оплатой налогов. А арендаторы смогут оставлять отзывы о квартирах.
Как пишет газета "Коммерсант", Минстрой уже разработал законопроект о создании этой государственной информационной системы (ГИС) по арендному жилью.
В ходе данной информационной системы собственники сдаваемого имущества будут обязаны внести все необходимые для сдачи в аренду сведения. В противном случае, им грозит штраф размером в 5 тысяч рублей (для физ.лица) и 50 000 (для юр. лица)
На мой взгляд, данная система мало интересна для арендодателей по причине того, что многие и без этого имеют стабильно хороший заработок на своем имуществе, а в добавок к возможным штрафам, желание и вовсе пропадет.
Мне кажется, что основным фактором, который способен сделать эту систему более стабильной и привлекать туда пользователей, это тотальный контроль и правила, по которым люди смогут сдавать в аренду недвижимость только через этот сервис...
Подводя итоги скажу, что скорее всего данный проект на стадии идеи вполне неплох, однако прочие факторы и уже сложившаяся стабильность на рынке недвижимости вряд ли уступят готовящемуся сервису.
Что думаете вы по поводу данного решения проблемы? Как считаете, будет ли работать новая система стабильно на нашем рынке?