1. Следуем за белым кроликом: Красноярск -Сочи, Москва - Англия
2. Хороший год - рост продаж по всем фронтам
3. Оказывается, можно и онлайн
4. Кроличья нора глубока, но темновато
5. Чего ждем от 2022г? Как и все - только хорошего!
Теперь немного подробнее
Следуем за белым кроликом.
Еще в 2018 году мы поняли, что рынок Красноярска мал, а все наши клиенты покупают не только Красноярск, но и Москву, Сочи, а потом узнаем, что они в "Англии". В 2021 году мы последовали за вами, уважаемые клиенты. Я переехал в Москву и уже помогаю Красноярцам выбирать здесь недвижимость, с начала 21-го мы с другом и партнером Иваном Соколовским открылись в Сочи, а потом события стали ускоряться - с сентября завоевывать рынок элитной недвижимости Крыма переехал с семьей закаленный Деловым Красноярском наш друг и соратник Павел Клешнин, а пару месяцев назад один из клиентов Элитного Красноярска, сделал предложение по Санкт-Петербургу. Общность интересов, взглядов и даже бег «в ногу» позволили нам договориться о деталях в кратчайшие сроки и к концу 2021 года в нашем портфеле появилась и элитная недвижимость Санкт-Петербурга. Насколько глубока нора, в которую мы прыгнули за вами, узнаем уже в 2022 году.
Результат года считаю прекрасным: за 2021 год мы открыли 4 представительства - Сочи, Крым, Санкт-Петербург, Москва. Продолжаем наращивать темпы в Красноярске и об этом дальше.
Хороший год - рост продаж по всем фронтам.
Многие рапортовали об увеличении продаж в этот «пандемийный» 2021 год и мы тоже были в этом вагоне. В Красноярске успешно на место Павла пришел Дмитрий, который продолжает начатое по продаже/аренде коммерческой недвижимости. По ней мы не заметили колоссального прироста - деловая активность, на наш взгляд, была очень осторожной. В продаже элитной жилой недвижимости мы увидели почти двухкратный объем продаж загородной недвижимости в сравнении с 2021 годом. Кроме того, как только стало понятно, что Филипп один уже не справляется, мы усилились еще одним брокером для продажи квартир и не прогадали - за неполный год собрали прекрасный урожай интересных сделок и даже поставили пару ценовых рекордов!
Сейчас одна печаль - очень мало объектов в продаже. Спрос превышает предложение и все самое приличное покупают быстро и по хорошей цене (это намек! Где оставить заявку, наверняка знаете. Если нет - пишите/звоните мне)
Очень приятные сделки прошли в Сочи. По нему будет отдельный пост - очень непростой рынок, как и в Крыму, но с разными болями. Можете заочно поставить лайк и подписаться - напишу все, как есть про наши южные подразделения. Сделки в Питере и Крыму только планируем.
Оказывается, можно и онлайн.
Так как мы теперь в разных городах, работаем в CRM и это ничуть не уронило наши показатели, не сломило дух и не позволило расслабиться. Команда высокомотивированных специалистов не нуждается в ежеминутном контроле активности. В нашей команде все просто - есть дела (звонки, задачи, встречи, и пр) - надо выполнять. Спасибо #Битрикс24 - очень помогает. Один раз в неделю я провожу рабочие встречи с каждым городом + постоянно решаем какие-то задачи в Битриксе и этого вполне хватает. Думаем о рывке в 2022 году. Впереди Москва! Нужны такие же специалисты с высоким уровнем мотивации и способные работать без кнута за одни пряники. Обращайтесь! Учимся тоже онлайн и это достаточно интересно - почти как «вживую». Каждый четверг с нами работет бизнес-тренер или специалист из какой-либо сферы компетенции, которых нам не хватает.
Не все просто в кроличьей норе.
Первую сделку в Сочи мы отпраздновали почти всей командой в Сочи еще в начале года - Иван нас всех встретил и развлекал квадроциклами, яхтами, баней и брокерскими турами по классным домам - с тех пор, правда, качественно каталог сильно изменился в лучшую сторону. Сделок пока немного: рынок быстро растет, а к ценам покупатели привыкать не успевают. Работаем, стиснув зубы. В Крыму ситуация похожая, но проблема в другом - у многих сомнения в том , что «Крым наш» навсегда. Мы же верим и в Сочи и в Крым - распишу все подробнее в следующих публикациях. По Москве все немного будничнее - в этом году было несколько сделок с небольшими для Москвы бюджетами в районе 50 млн.р. На большее меня не хватило - много сил отнимает операционка по Красноярску, Сочи, Крыму, Санкт-Петербургу. Но все механизмы отточены - я готов принимать больше заявок и точно увеличу Московскую команду в ближайшее время. Вот, собственно, перехожу к планам на 2022г.
Чего ждем от 2022г? Планы такие:
- Увеличение команды в Сочи, Санкт- Петербурге, Москве. Готовы перевозить сибиряков. Люди из ближайшего окружения приветствуются
- Создать на базе всех наших подразделений что-то типа продюссерского центра (спасибо Александру Васильеву за мысль - надо чаще бегать с профессиональными маркетологами и предпринимателями). Сейчас формулируем задачу и подбираем людей, способных реализовать «хотелки» и буду благодарен за рекомендации, советы и ценные мысли.
- Надеюсь, что хватит сил на Краснодар, Калининград и, возможно, Белгород
- Расширить состав услуг: будем предлагать оформление ипотеки на элитную жилую и коммерческую недвижимость в любом городе России
- Уже одной ногой в теме по оформлению ВНЖ и второго паспорта, в том числе за инвестиции в зарубежную недвижимость: сейчас свои люди есть в Израиле, Латвии, Испании, Португалии, на Кипре, в Греции и Турции, Черногории, Гренаде, Мальте. Об этом тоже буду писать отдельно
Спасибо за поддержку, за лайки, подписки. Куда заведут нас наши клиенты, пока даже предположить сложно, но жить стало точно интереснее!
Надеюсь на отклик будущих соратников, партнеров, продавцов и покупателей.
С вами был Ронжанин Евгений. Кое-что обо мне в моей визитке https://sv.estate/Ronzhanin_Evgeniy