Сегодняшняя ситуация в стране, как и во всем мире не дает однозначного ответа на вопрос стоит ли сейчас совершать #сделки с недвижимостью . Однако оценив все факторы, их влияние на рынок недвижимости, можно оценить свою ситуацию объективно. Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее.
👉Все чаще слышу о том, что сейчас наиболее выгодное время для продажи недвижимости. Для покупателей же все перемены на мировой арене сказываются неблагоприятно: увеличение ключевой ставки, и соответственно ставки по ипотеке до возможных 20-22% годовых.💸 Это свидетельствует о том, что предложение все также продолжает расти, а вот спрос заметно падает, так как не каждый готов ввязаться в такую ипотечную кабалу. Что это может означать?
🏘#рынок недвижимости незамедлительно расширяется, предложения с нынешней ценовой категорией ежедневно пополняют базы данных, однако в скором времени, возможна стагнация рынка, что приведет к медленному, но уверенному снижению цен. Повышение конкуренции, переизбыток предложений способен в течение текущего года понизить уровень цен на недвижимость до 15%.
Однако что делать, если продать или купить квартиру необходимо сейчас. Одним из распространенных и набирающих популярность способов является #trade-in . Схема достаточно простая: Вашу квартиру выкупает Застройщик якобы по рыночной цене прямо в этот же день, и соответственно Вы получаете взамен новенькую квартиру в новостройке от Застройщика. 😟Подводные камни достаточно простые: Вашу квартиру оценят в разы меньше ее фактической рыночной стоимости. Удостоверьтесь сами, пригласите оценщика или компетентного лица, который подскажет реальную цену за Вашу недвижимость. Однако есть и плюсы указанного метода приобретения. Продажа собственной квартиры занимает достаточно много времени, и с учетом сегодняшних обстоятельств за такое время цена может существенно снизиться. Приобретая имущество в trade-in у застройщика, Вы существенно можете сократить время и силы. Таким образом, стоит ли терять 15-20% от суммы, которую Вы бы могли получить за Вашу квартиру, сокращая при этом время на продажу, решать Вам.
А как вы считаете, нужно ли торопиться в продаже или покупке недвижимости и прибегать к обмену имуществом с Застройщиком?
#недвижимость #право #продажа квартиры