На самом деле не совсем 3 года назад уже стали владельцами, но как раз 11 января на просмотре мы сказали "да" и - закрутилось колесо, которое приблизило нас к переезду из нашей кгт-шки.
Вот и хочу рассказать о том опыте выбора жилища, с которым мы столкнулись. А если учесть, что у нас "за спиной" 10 лет жизни на съёме и опыт выбора предыдущей квартиры - это всё же опыт.
Кто-то ищет квартиру "на эмоциях" - нравится-не нравится, кому-то нужен конкретный район, а кому-то важнее престижность дома, в котором будет квартира, но в любом случае, при поиске жилища мы сначала анализируем свои личные приоритеты.
И вот тут очень важно чётко понимать, чего мы, собственно, ищем.
Я назвала мой канал "Кошкин дом", но ведь "не кошками едиными" я живу, волнуют меня и другие вопросы - поэтому и писать я буду обо всём, что меня волнует в повседневной жизни, обо всём, что для меня - ДОМ и в прямом и в переносном смысле.
У нас была квартира в центре города, но небольшая, "эконом-вариант", КГТ (квартира гостиничного типа), а тут появилась возможность расширить её и, конечно же, начались активные поиски вариантов, которые нас устроят по всем параметрам.
Сначала, как и многие, мы выезжали в несколько районов города, рассматривали любые варианты, которые подыскивала нам риелтор. В общем, первый месяц поисков запомнился большим напряжением, большим количеством просмотров, которые уже путались в голове.
И тогда я разработала свою стратегию, которая должна была помочь с выбором.
Чётко обозначьте риелтору, что именно ищете!
Например, я сразу оговорила, что нам нужно не выше 2-4 этажа (мы с мужем уже немолодые, а лифты есть не везде, да и не всегда они работают), нужен балкон или лоджия (во-первых, кошке гулять, во-вторых, муж курит), ванная (для меня это было принципиально, потому что душевые кабины, честно говоря, "достали"), чтобы дом был кирпичный, санузел совмещённый.
Этим вы сэкономите и себе и риелтору время и силы, ведь просматривать в день по 5-6 квартир очень утомительно, а иногда и не нужно.
Например, зачем отправляться в панельку, если хочется кирпичный дом.
Фотографирование потенциальной квартиры
Не знаю, как вы, а для меня очень важно "переночевать с предложением". Но, если квартир смотришь в день несколько, они перед глазами будут представляться "сплошной стеной", будет сложно вспомнить, где видели именно ту планировку, где встретились сомнения в качестве ремонта и т.д. И фотографирование просто необходимо!
Кстати, иногда только на фото увидишь "косяки", которые при просмотре умелый хозяин или риелтор старается "спрятать".
Удобная инфраструктура
Тоже очень важный вопрос, на который не все обращают внимание.
А ведь от того, насколько далеко дом от остановок транспорта, что находится под окнами, где и какие магазины поблизости, есть ли школы, садики, поликлиника и т.д. зависит ваша повседневная жизнь на новом месте.
Например, мы отказались от двух вариантов из-за того, что очень далеко идти до остановки по небольшой тропинке, которая зимой почти не чистится и нет фонарей. Ещё от одного варианта отказались, потому что нет нормального двора гулять с кошкой.
Место для парковки
Казалось бы сейчас, когда машины есть почти у всех, проблем с парковочными местами не должно возникать. Но!
Например, у нас двор "тупиковый" - это, с одной стороны, хорошо, нет шума машин, нет запахов от выхлопных газов, но, с другой, у нас нет нормальной парковки для личного транспорта. Более того, к нашему двору сложно подъехать такси.
В общем, когда мы едем на такси на дачу, то выходим в соседний двор и машину вызываем туда.
Чертим план местности
Вообще, квартиру мы нашли очень быстро только тогда, когда я взяла карту города, выделила нужный нам район, а потом назвала риелтору прямо номера домов на нескольких улицах, которые мы готовы рассмотреть.
И в результате у нас зелёный двор, кирпичный дом, 4 этаж, с балконом, прекрасной инфраструктурой (мы живём в центре города). За три года мы заметили только
И на сегодня это всё.
А как вы выбирали своё жилище?
Благодарна, что дочитали до конца! И приглашаю вас подписываться на канал "Кошкин дом" - поговорим о жизни, она прекрасна, о наших питомцах, и о том, что нас волнует! А ещё я буду благодарна вашим лайкам и рада комментариям!
#недвижимость #квартира #поиск квартиры #общество