Автор: Юлия Филоненко
В крупных городах России в 2021 году стоимость новостроек выросла в среднем на 32% и достигла 93 600 рублей за квадратный метр. Самым заметным стал скачок в цене за «первичку» в Сочи, где стоимость 1 кв. м увеличилась почти в два раза до 296,6 тысяч рублей. Причиной тому стал мораторий на строительство нового жилья в городе.
Похожая ситуация сложилась в Краснодаре, где ценник «квадрата» подрос на 83%. Также в ТОП-10 городов по удорожанию стоимости новостроек вошли: Мурманск (+60%), Улан-Удэ (+53%), Тверь (+52%), Новокузнецк (+51%), Калининград и Чита (+49%), Омск (+48%) и Белгород (+47%). Об этом рассказали аналитики портала «Мир квартир».
В Москве первичное жильё выросло в цене на 26%, средняя стоимость 1 кв. м составила 310,9 тысяч рублей. В Московской области прибавка составила 40% (1 кв. м = 155,5 тысяч рублей). В Петербурге цена новостроек подросла на 31%, а средняя стоимость «квадрата» достигла 197,4 тысяч рублей, в Ленобласти ценник увеличился на 37% (до 130,2 тысяч рублей за 1 кв. м).
Снижение произошло только в двух из 70 крупных городов — Хабаровске, где стоимость новостроек уменьшилась на 4% и Нижнем Тагиле (-6%). При этом средний чек за квартиру в первичном сегменте в больших городах составил в 2021 году 5,13 млн рублей.
«Сейчас лишь в шести городах с населением более 300 тысяч человек стоимость средней квартиры дешевле 3 млн рублей: в Нижнем Тагиле (2,22 млн рублей), Магнитогорске (2,24 млн), Махачкале (2,81 млн), Оренбурге (2,81 млн), Кирове (2,88 млн) и Волжском (2,99 млн). Год назад таких городов было 19», — сообщают аналитики.
Будь в курсе всех новостей о недвижимости и новостройках своего города: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Тюмень