Полтора года назад на улице Жуковского начал расти ввысь многоквартирный жилой дом. Строит каркасник на 376 квартир «Минский домостроительный комбинат». Сегодня в газете «Звязда» опубликована проектная декларация сразу на 300 квартир в этом доме. Претендовать на квадратные метры у метро «Ковальская Слобода» могут как многодетные семьи и очередники (в том числе и без направления администраций), так и все желающие.
Напомним, что речь идет о каркасном доме переменной этажности (от 11 до 14 этажей) на 5 подъездов и 376 квартир. Ввести объект в эксплуатацию планируется в ноябре 2022 года.
По проекту в доме будут однушки, двушки, трешки и четырешки. Площадь однокомнатных квартир − от 30 до 44 «квадратов», двухкомнатных − от 52 до 57 «квадратов», трехкомнатных − от 66 до 118 «квадратов», четырехкомнатных − от 98 до 99 «квадратов». На первых этажах 2, 3 и 4-го подъездов будут расположены административные помещения.
Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой − предусмотрена затирка потолков, выравнивающая штукатурка и шпатлевка стен.
Перед домовой территорией появится зона тихого отдыха с детской игровой площадкой. Также прямо рядом с новостройкой будет возведен наземный 5-уровневый паркинг на 300 мест со встроенными торгово-административными помещениями.
По новой проектной декларации многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях, а при невостребованности − иным категориям нуждающихся (по направлениям районных администраций) предлагается 100 квартир:
− 18 двухкомнатных квартир площадью от 53,55 до 55,55 «квадратов» (из них 12 квартир с машиноместом);
− 54 трехкомнатные квартиры площадью 63,98 до 115,97 «квадратов»;
− 28 четырехкомнатных квартир площадью от 95,54 до 97,16 «квадратов».
Еще на 200 квартир с обязательной покупкой места в паркинге могут претендовать все желающие. При этом в первую очередь предпочтение будет отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (независимо от даты постановки на учет и без направления администраций).
Среди вариантов:
− 116 однокомнатных квартир площадью от 30,01 до 43,47 «квадратов»;
− 84 двухкомнатные квартиры общей площадью от 51,3 до 55,61 «квадратов».
Стоимость квадратного метра нормативной площади для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1983,32 рубля.
Стоимость квадратного метра, превышающего норматив, а также для всех желающих:
− для однокомнатных квартир — 3090 рублей;
− для двухкомнатных квартир — 2950 рублей;
− для трехкомнатных квартир — 2850 рублей;
− для четырехкомнатных квартир — 2800 белорусских рублей.
Стоимость машиноместа − 19 950 рублей.
Можно посчитать, что самая маленькая однушка в доме обойдется неочереднику в сумму около $ 36 тысяч, а очереднику — в $ 23 тысячи (так как при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры — льготируются 30 кв. метров).
Заявления о заключении договоров начнут принимать с 17 января.
Первый взнос за квартиру составляет 40% от цены договора, остальную сумму нужно будет выплачивать поэтапно до 1 сентября этого года.
Отметим, что расположение у будущего дома довольно интересное. Фактически дом будет стоять на оживленном перекрестке улиц Жуковского и Аэродромной. Однако есть и преимущества: близость к активно застраивающемуся ЖК «Минск-Мир» и станции метро «Ковальская Слобода».
Фото: «Минский домостроительный комбинат» и из архива Realt.
Читайте также:
Квартиры с отделкой с «квадратом» от $ 542. В Чижовке-6 построят два дома для очередников