Прошло совсем немного времени с момента получения заветных ключей от квартиры в новостройке, а я уже присматриваю новые квадратные метры. Нет-нет, продавать имеющийся актив не планирую. А вот инвестировать "потом и кровью" добытый капитал ещё раз в недвижимость - на мой взгляд - самое лучшее решение. Рубль вряд ли вырастет, из-за политики могут сотворить очередное волшебство с валютой, а квадратные метры при разумном подходе всегда получится при необходимости во что-то денежное сконвертировать (продать или сдавать). Для себя решила, что это будет снова новостройка. Учитывая опыт покупки и ремонта нового жилья, сегодня расскажу о том, от чего в своей следующей квартире я точно откажусь.
От чего я откажусь при покупке новостройки и ремонта
1) От плиточного "фартука" на кухне. Положили мне плитку нормально, но когда сверлили розеточные выходы, она треснула. Пришлось покупать заново материал. Это деньги и время.
2) От кнопки, которая выключает всё в квартире. Можно сказать: функционал для ленивых. Смысл такой, что если дома много техники и всяких штучек типа "умный дом", то иногда ремонтники предлагают сделать волшебную кнопку, которая выключает всё, кроме холодильника. В общем, эту кнопку я сделала и совсем ею не пользуюсь. Только зря потратила деньги.
3) Точно вместо водяного полотенцесушителя выберу электрический. В новостройках - это очень актуальная тема. Особенно когда всё везде тёплое, а полотенцесушитель почему-то холодный.
4) От кварц-винилового покрытия, пожалуй, тоже откажусь. Сейчас у меня дома на полу везде лежит премиальный бельгийский "кварц-винил". Честно говоря, не вижу особой разницы между классическим китайским ламинатом и этим кварц-винилом, который обошелся мне в кругленькую сумму.
5) От натяжных потолков. Ничего плохого о них сказать не могу. Просто сегодня думаю, что особой необходимости в их монтаже не было.
6) Откажусь от установки недорогих дверей. Нужно было всё-таки брать материал подороже. Вот на чём не стоит экономить.
7) От покраски стен. Будет дороже, и менее практично, чем обои. Особенно если у вас в квартире живут совсем маленькие дети.
8) Откажусь еще от выбора квартиры на очень высоком этаже. Иногда грузовые лифты не работают, а строители-ремонтники или установщики мебели за необоснованные деньги считают каждый этаж подъёма. Меня это очень возмущает.
9) При выборе квартиры несколько лет назад мне важно было, чтобы "когда я прихожу домой, солнце озаряло мою душу и радовало своим прекрасным закатом". Нет. Это ошибка. Особенно летом в полдень. Закат может быть и прекрасен, но эти лучи...
10) И напоследок, вы уже знаете, что если будет выбор между квартирой с отделкой "под ключ" или отделкой "white box" от застройщика и квартирой без какой-либо отделки - выбирайте последнее. Это дешевле и не будет лишних трат на демонтаж того безобразия, что сотворит застройщик.
Всё, что здесь было описано, проверено на себе.