Настал тот самый день, который вы ждали с нетерпением все 10, 20, а может и 30 лет – вы внесли последний платеж по ипотеке!
Безусловно, это событие очень радостное для каждой семьи, но расслабляться ещё рано! Впереди последний этап вашей ипотечной истории - снятие с квартиры обременения в пользу банка.
Основания для прекращения в ЕГРН записи об ипотеке различаются в зависимости от того, выдавалась банком закладная или нет.
Если закладная не выдавалась, то запись об ипотеке может быть погашена на основании:
- заявления банка;
- совместного заявления собственника и банка.
Если закладная выдана, то для погашения ипотеки потребуется:
- заявление собственника о погашении ипотеки + закладная с отметкой о
- погашении кредитных средств;
- заявление банка;
- совместное заявление банка и собственника.
Также ипотека может быть погашена на основании решения суда.
Документы и заявление на погашение записи об ипотеке представляются в МФЦ. Запись об ипотеке погашается Росреестром в течение 3 дней с момента поступления документов.
Если у Вас есть ЭЦП, то обременение может быть погашено онлайн.
Кстати, теперь после погашения ипотеки Росреестр уведомляет об этом и собственника и банк.
А для того, чтобы убедиться в том, что на вашей квартире нет никаких обременений закажите выписку из ЕГРН.
Друзья, поделитесь своим опытом: как быстро вам удалось погасить ипотеку? Если гасите досрочно, предпочитаете сокращение срока или уменьшение платежа?
А мы рады сообщить вам, что теперь Владей Легко всегда с вами, прямо в ваших мобильных!
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи здесь.