Введение
Все хотят жить в чистоте, но вот не всегда так получается. В этом году в нашем доме сделали косметический ремонт, обновили наружную покраску, теперь остается только поддерживать такую чистоту. Уборка подъездных помещений является неотъемлемой частью содержания многоквартирного дома в должном виде. Дак кто должен поддерживать чистоту в доме? Поговорим на эту тему сегодня.
Что входит в состав общего имущества
В состав общего имущества входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); и др.
Полный перечень утвержден Постановлением Правительства от 13.08.2006 №491
Как видно из приведенного выше перечня, лестничные площадки входят в состав общего имущества, уборка которых должна заниматься именно Управляющая компания, а не сами жильцы.
Кто должен заниматься содержанием общего имущества
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Содержанием общего имущества, которое включает в себя в том числе и уборку помещений, должна заниматься Управляющая компания.
Что делать, если никто не убирается
Как мы уже писали выше, уборкой лестничных площадок должна заниматься Управляющая компания, а не сами жильцы.
Минимальный перечень по уборке утвержден Постановлением Правительства №290 от 3.04.2013. Однако, собственники вправе ввести дополнительные требования к уборке и в этом случае придется убираться уже им самим.
В случае бездействия УК, жильцы вправе обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор, или в прокуратуру.
Важно!!
В случае неисполнения своих обязанностей управляющей компанией по содержанию дома, жильцы вправе расторгнуть договор с УК и. заключить договор с другой, более ответственной компанией.
Вывод
Таким образом, обязанность по уборке лестничных площадок лежит на управляющей компании. В случае невыполнения своих обязанностей, жильцы вправе расторгнуть договор и заключить договор с другой управляющей компанией.
Хотите знать больше?
Подписывайтесь на наш канал. Лайки, репосты, комментарии приветствуются.
С уважением Ваш автор
