Какова вероятность одобрения ипотеки с маленькой заработной платой?
Всё чаще появляется вопрос о том как взять ипотеку если доход официальный указывается минимальный оклад? Можно предложить к рассмотрению несколько вариантов, которые могут подойти.
1. Подтверждение дохода по форме банка.
Заёмщик может предоставить справку по форме банка. Ранее банки запрашивали подтверждение дохода только по справке 2 НДФЛ, но сейчас банки стали более лояльны так как понимают что половина организаций работают с зарплатами в конверте. В справке по форме банка указывается наименование организации, реквизиты, период за который выдается справка, реальный среднемесячный доход и подтверждается данная справка подписью и печатью.
2. Дополнительный доход.
В данном случае всё намного проще, не все банки запрашивают подтверждение дохода официальными документами.
3. Созаёмщик или поручитель.
Один из самых вероятных способов одобрение это привличение созаёмщика или поручителя, а то и несколько человек. Хоть и вероятность одобрения значительно повышается с привличением созаемщика или поручителя, сложность найти данного человека, так как не каждый пойдет на то что бы брать на себя обязательства по выплате ипотеки и в тот же момент не имея возможности распоряжаться недвижимостью.
4. Увеличенный первоначальный взнос.
Часто банки так же обращают внимание на сумму первоначального взноса. Минимальный взнос от 10% в зависимости от программы. Банку выгоднее дать меньше сумму в ипотеку, и взят недвижимость в залог.
5. Программа по двум документам.
Практически все банки предоставляют ипотеку по двум документам, паспорт, снилс или загранпаспорт, в данном случае банки могут увеличить первоначальный взнос до 40-50%.
Компания ООО Союз Застройщиков поможет Вам с одобрением ипотеки. Подберем по вашему пожеланию квартиру или дом.
Мы являемся отделом продаж всех надежных застройщиков. Мы расскажем Вам не только о том какие есть планировки и стоимости, но и что будет рядом, как быстро будет развиваться район, про всю инфраструктуру данных районов, и какие будут коммунальные платежи.
Эксперт по недвижимости Александра 8-937-252-36-00