Сведения об этом пропали из реестра
Комитет по охране памятников культурного наследия Ростовской области требует в арбитражном суде от Федеральной кадастровой палаты вернуть в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о том, что разрушенное здание кинотеатра «Россия» в парке им. Максима Горького является объектом культурного наследия. Соответствующее исковое заявление суд принял к производству 22 декабря.
По данным «Ъ-Юг», здание значилось в реестре еще в 2019 году, однако в сентябре 2021 года комитет получил выписку из него, в которой эти данные по неизвестной причине отсутствовали.
В то же время «Россия» остается в списке памятников культуры регионального значения.
Напомним, в середине 2000-х мэрия города отдала кинотеатр и находящийся под ним участок в долгосрочную аренду «Ростовдонавтовокзалу» под строительство развлекательного центра с кинотеатром.
Было создано совместное предприятие, в которое ДИЗО города вошло участком и зданием, а инвестор в лице автовокзалу обещал вложить более 100 млн рублей в проект.
Однако к строительству за много лет компания так и не приступила. Сначала из-за несовершенства проекта, затем из-за обременения (памятник культурного наследия нельзя сносить).
В 2017 году, вопреки законодательству, кинотеатр все же снесли. Но на этом дело и кончилось.
В 2019 году выяснилось, что «Ростовдонавтовокзал» пытается перевести участок под «Россией» в землю, предназначенную под строительство гостиницы. Однако власти через суд это решение заблокировали.
После этого мэрия сделал несколько попыток сначала вернуть кинотеатр, а затем ликвидировать совместное предприятие, которое им управляет «Киноконцертный комплекс «Русь», но проиграла инвестору в судах.
Напомним, что статус объекта культурного наследия налагает ряд ограничений на здания и участки. В частности, их нельзя продать как строительное пятно.