Как найти целевых покупателей на дорогой объект недвижимости и выйти на сделку купли-продажи в течение 1 месяца.
Пример привлечения покупателей на объект
3-комнатная квартира 158 м2 в г. Москва
Заказчик: агент по недвижимости, реализующий объект аукционным методом (на повышение цены) по эксклюзивному договору с собственником
Исполнитель: Дмитрий Шленкин - маркетолог проекта
Результат маркетинговой кампании: пентхаус продан по максимальной цене, выше ожиданий собственника
привлечено более 37 потенциальных покупателей за 2,5 недели, после 3-го раунда торгов.
Срок регистрации сделки в Росреесте
Декабрь, 2022
Объем задейтвованных маркетинговых инструментов по привлечению покупателей Агентом - значительно больше, чем при продаже средне-статическим риэлтором
1. Анализ предложений-аналогов.
В результате проведенного СМА (кабинетного сравнительного маркетингового анализа): выявлены плюсы и минусы объектов-аналогов, которые продаются в "моменте" (есть в рекламе), выявлена склонность к торгу по таким объектам и т.п. Это позволило создать объекту нашего клиента первоклассную упаковку, отстроить объект от конкурирующих объектов - пентхаусов, выставленных на продажу в г. Москва.
2. Формирование базы данных агентов и агентств элитной недвижимости г. Москва
с целью их вовлечения в процесс продажи объекта нашего клиента.
3. Разработка рекламной упаковки объекта.
- Нейминг и эмблема (логотип) объекта
- Формирование содержания лендинга объекта, продающих объявлений, текстов таргетированной и наружной рекламы и т.п.
- Разработка лендинга и pdf-презентации объекта
- Рекламные листовки и их распространение в локациях:
- Москва-Сити;
- ЦАО: район Государственной Думы, Совета Федерации;
- по почтовым ящикам жилых комплексов бизнес-класса.
- Размещение рекламы объекта в ТОП 30-ти досок объявлений по недвижимости, постов в социальных сетях, мессенджерах и чатах "соседей".
- Платная таргетированная реклама в соц. сетях Facebook, Instagram, ВК
- Платная контекстная реклама Директ.Яндекс
Более 20-ти маркетинговых инструментов использовано для привлечения целевой аудитории (покупателей)
Вам нужно продать пентхаус в г. Москва?
Обращайтесь к агентам и риэлторам, которые являются партнерами экосистемы недвижимости www.YaProperty.ru
Мы подберем для Вас агента-аукциониста, осуществляющего сделки купли-продажи пентхаусов в жилых комплексах Москвы
Нанять территориального агента по недвижимости г. Москва
Больше кейсов по продвижению объектов недвижимости:
Telegram-канал "MAR Marketing Auctions Realestate"
Нужна консультация? Звоните или напишите в WhatsApp