Вопрос: Подскажите, как законно провести отключение электроэнергии на участке садовода, не являющегося членом СНТ. Он перед садоводством имеет задолженность по членским и целевым взносам, а также за потребление электроэнергии.
Ответ: Различий нет в процедурах по отключению электроэнергии члену СНТ и индивидуальному садоводу.
С 1 января 2019 г. электричество в садоводческих товариществах можно отключать при появлении задолженности по оплате электроэнергии непосредственно поставщику услуг или перед товариществом из-за неисполнения обязательств по уплате взносов.
Кстати, отключение электроэнергии возможно даже при наличии задолженности только по членским взносам.
Суть в том, что теперь членские взносы могут быть использованы для расчета с поставщиками электроэнергии (обслуживание линий, ремонт, потери).
Вам необходимо предварительно письменно уведомить должника о предстоящем отключении и предоставить срок для погашения задолженности.
Вопрос: Мы в садоводческом товариществе с 1991 г. Никто ни от кого не отгораживался. Новый хозяин на границе моего участка по юго-западной стороне установил сплошной металлический забор высотой 2,5 м. Теперь солнечный свет на большую часть участка не проникает. Ответьте, пожалуйста, какие существуют требования к забору на меже по высоте и материалам.
Ответ: Законом установлено, что по периметру садовых участков рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 м.
§ п. 6.2. Свода правил СП 53.13330.2019 г. «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения»
При этом по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или же его отсутствие.
Также члены СНТ на общем собрании могут принять решение о возможности установки глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Так что если ваш новый сосед не согласовал с вами установку забора, то вы можете для начала написать на него жалобу председателю, а также вынести эту ситуацию на обсуждение на общем собрании. И только после этого обращаться в суд с требованием демонтировать незаконно установленный забор.