Туристический бизнес — прибыльное направление в России. Наши соотечественники любят проводить отпуска и простые выходные за городом. Популярностью пользуются обычные кемпинги, контактные фермы и роскошные базы отдыха. Поэтому в этой нише всегда можно найти себе место по душе и финансовым возможностям. Давайте разберемся, насколько выгодно организовать базу для сельского туризма.
Что можно построить
Люди готовы платить за возможность переночевать в доме на земле, поесть фермерские продукты и прогуляться у реки. Поэтому один из самых бюджетных вариантов для организации сельского туризма — небольшая база с подсобным хозяйством и домиками.
Что потребуется:
- дом хозяина;
- гостиничные домики — 10 штук;
- детская площадка;
- столовая;
- бани — 2 штуки;
- помещение для содержания животных;
- мастерская;
- стоянка.
Основной доход будут приносить проживание и обслуживание отдыхающих. Для того чтобы организовать досуг гостей, можно закупить инвентарь для уличных игр, велосипеды, квадроцикл, лыжи. Это будет дополнительно мотивировать людей вернуться к вам, чтобы снова весело и активно провести время.
Важно! Чтобы одни гости не беспокоили других, продумайте места для активного отдыха. Особенно это касается мест для катания на шумных транспортных средствах типа квадроцикла. Если жильцы будут конфликтовать, репутация вашего бизнеса может пострадать.
Идеально, если рядом с участком, который вы купите, будет лес или река, а лучше то и другое. Купить такой участок можно у компании «Мой гектар». От 100 000 рублей можно получить целый гектар земли, на котором поместится вся база отдыха.
Перед тем, как планировать бизнес, узнайте, есть ли рядом с вами такие объекты. Посетите их сами, почитайте отзывы. Возможно, это натолкнет вас на интересные идеи для своего бизнеса.
Сколько стоит построить базу отдыха для сельского туризма
Давайте разберем стоимость базовых элементов, которые понадобятся, чтобы стартовать:
- покупка земельного участка – от 100 тыс. руб.;
- строительство жилых помещений – от 800 тыс. руб.;
- покупка мебели – от 200 тыс. руб.;
- затраты на организацию (реклама, регистрация ООО и т.д.) – от 100 тыс. руб.
Итого – от 1,2 млн. рублей.
Кроме того, нужно заложить бюджет на ежемесячные расходы. Первое время они могут перекрывать доходы, поэтому дополнительные деньги следует выделять на этапе планирования.
Имея такой набор, можно открываться. Постепенно построятся хозяйственные помещения, будут закуплены сельскохозяйственные животные. Общаясь с гостями, вы сможете понять, какие продукты будут пользоваться у них спросом, и соответственно, кого стоит заводить.
Здесь также мы не учитываем расходы на постройку дома для владельцев базы. Дело в том, что по началу можно проживать в одном из гостевых домиков, а затем, со временем, построить на участке дом мечты на те деньги, которые приносит бизнес.
Сколько можно заработать
Предположим, что мы построили базу на 50 человек, средняя загруженность в сезон 30%. Это примерно 400 человек в месяц. Стоимость аренды домика от 1500 рублей + 500 рублей за питание и дополнительные услуги. Таким образом, средний чек у нас 2000 рублей.
400 человек * 2000 рублей = 800 000 рублей в месяц. Конечно, потребуется вычесть расходы на содержание и то, что такая заполняемость у базы не круглый год, а только в теплое время года. Но в целом, идея выглядит довольно перспективно, учитывая, что вы получите не только бизнес, но и живописное место для проживания семьи.
Хотели бы погостить на такой базе отдыха или может быть есть мечта построить такую самому?
#загородная недвижимость #туризм #база отдыха #участок земли #гектар #бизнес идея #сельский туризм