Геодезические работы — важная часть в обустройстве земельного участка под любое использование. Если достоверно не знать и не иметь документально оформленной информации об участке земли, то в процессе использование его могут возникнуть существенные проблемы как юридического, так и чисто физического плана. Избежать любых проблем с землепользованием можно достаточно легко. Нужно лишь запросить геодезические услуги в соответствующей организации.
Геодезические услуги перед строительством: что, зачем и почему
Геодезические работы на земельном участке могут включать в себя:
- Геодезическая съёмка кадастровой направленности. Такая съёмка направлена, главным образом, на обозначение границ участка земли. Это одна из самых востребованных геодезических работ при покупке-продаже недвижимости.
- Топографическая съёмка земельного участка. Данный вид съёмки позволяет зафиксировать данные о магистралях, подъездных путях, дорогах, коммуникациях, сторонних строениях, озаборивании, данные об уклонистости или равнинности местности (с точным указанием угла).
- Общая геодезическая съёмка. Такая съёмка нужна для любого разрешения на строительство базового уровня. На основе данных исследований создаётся подробный чертёж местности.
- Геодезическое исследование инженерного типа. Такое исследование часто принято называть «геодезией под дом». В результате работ заказчик получает карту высот, которая необходима для планирования строения дома и всех коммуникаций.
В зависимости от назначения земли могут варьироваться обязательные и дополнительные пункты в экспертном геодезическом заключении.
Всегда ли требуются геодезические работы на участке
Законодательством Российской Федерации установлено, что на любое предполагаемое строительство на земельном участке должен быть предоставлен полный пакет документов в региональное или муниципальное архитектурное управление или в иной соответствующий регламентирующе-контролирующий орган.
Данный пакет документов всегда включает в себя заключение по геодезии земельного участка. Плюс в таком документе подробно описываются все коммуникации и особенности земельных границ соседних участков.
Чтобы и результат геодезических работ в документальном плане, и сам процесс по проведению геодезических работ были безопасными и эффективными, нужно обращаться за помощью только и исключительно к профессионалам. В таком серьёзном деле работа спустя рукава или некомпетентность недопустимы. Доверять стоит только компаниям с положительной репутацией и высококлассными специалистами в штате сотрудников.