Россиян в настоящее время очень интересует турецкая недвижимость. Интерес усиливается из-за дешевеющей местной валюты и комфортных условий получения вида на жительство.
Это необходимо знать перед покупкой жилья в Турции
Как и в любом другом государстве, национальные традиции Турции отражаются в строящейся недвижимости. По информации агентства ProfitRealEstate, перед тем, как выбирать дом или квартиру, необходимо ознакомиться со следующими фактами:
- В знаменитой Анталье с 2017 года запрещено строительство квартир без отдельной спальни. Площадь квартиры , состоящей из 1 спальни и 1 гостиной, должна быть не меньше 28 кв.м.
- В турецких городах россиян поражает множество дуплексов – двухуровневых квартир с 3-4 спальнями. Дуплексы чаще всего занимают верхние этажи в новых домах.
- Россиянину, покупающему турецкую недвижимость, необходимо ее лично осматривать, поскольку объявления содержат площадь внешнего периметра дома, куда входит терраса и часть лестничной клетки.
- Даже в дешевой недвижимости обязательно есть бассейн, турецкая баня – хамам и тренажерный зал.
- На территории всех жилых комплексов есть места для пикника.
- На каждом балконе есть кран, чтобы вымыть окна.
- В большинстве домов, которые строились 4-5 лет назад, нет центрального отопления.
- Россиянам предлагаются исключительно те дома, которым не больше 10 лет.
- Сделки с недвижимостью совершаются очень быстро – оформление документов и передача жилья происходит за один день.
- Желателен расчет наличными. Деньги передаются покупателем продавцу, который взамен дает расписку.
- Турецкий консьерж, или капыджи, считается ответственным за все, что происходит в доме.
- Обязательны государственный гимн утром и флаги в праздничные дни.
- Черная стрелочка, имеющаяся во многих домах, показывает направление на Мекку.
- Иностранные граждане могут получить от застройщиков беспроцентные рассрочки, а также ипотеку.
- Цены первичной и вторичной недвижимости значительно различаются.
- Переданное право собственности не может иметь обратной силы.
- Прописка после сделки не оказывает влияния на право собственности.
- Мебель доставляется и устанавливается бесплатно.
- Сантехники и электрики ненадежны и непунктуальны.
- Если жилье покупается на этапе строительства, проблем с реализацией договора не будет.
Сегодня граждане России в Турции – обычное явление, поэтому число наших соотечественников, имеющих там жилье, неуклонно растет и уже составляет порядка 19000.
Также 👉 подписывайтесь на наш канал и читайте интересные статьи:
