Когда встал выбор о постройке или покупке дома у меня не было четкого понимания какой он дом мечты, как и не было опыта проживания в деревне. Подсказать было некому, все многочисленные родственники городские.
Начала подбирать варианты. Первый в списке был дом из⬇️
СИП панели
Рассматривая такой дом заметила, как стену внутри повредила обычная строительная лестница. Уже позже почти все мои соседи имеющие такие и другие каркасные дома, встретились с очень неприятной особенностью- нашествие мышей. Кошки в доме никак не влияют на топот внутри стен и по потолку. Их там просто не достать.
Да и когда парочка активных детей бегает на втором этаже, люстра на первом уходит в танец, побрякивая всеми возможными частями. Если добавить еще парочку детей, стоять на первом этаже уже физически страшно).
Хотя такие постройки имеют ряд преимуществ- их возводят практически в любое время и за невероятно короткий срок.
Отделку сделать проще и сильно дешевле чем в кирпичном.
Созерцая дырку в стене только что построенного дома, от покупки отказалась сразу.
Деревянный дом
Никогда не рассматривала, наверное, это была моя интуиция, которая сильно спасла (но об этом чуть позже).
Соседи в деревянных домах видят больше плюсов. Из минусов отмечают сильный треск, который пугает посреди сна, дом еще долго дает усадку и сильно трескается.
Встроенную мебель лучше не использовать. Одна знакомая не знала об этом нюансе, как и её дизайнер. Соорудив невероятную встроенную кухню и шкафы, уже через полгода считала убытки. Всё дало трещины. Обязательно нужны зазоры. Поэтому стандартные карнизы не подходят(видела, часто заменяют обычным канатом).
Кирпичный дом
Кирпич с самого начала нравился больше всех. В голове крутились какие-то общие фразы строителей о том, что кирпичные дома не теряют свою популярность, несмотря на появление множества новых материалов для возведения стен. Он надёжен, прочен, недаром большинство зданий старой постройки было сделано из кирпича. Материал, проверенный временем.
Спустя 9 лет владения такими домом, понимаю – для меня это лучший выбор.
Когда пожарные справились с огнем, старший смены высокий мужчина с очень добрыми глазами стараясь приободрить (совершенно растерянную), сказал- «Был бы из дерева, нам бы уже было нечего тушить, а это же кирпич, поставите новую крышу, окна и порядок!"
Вот так одной зимой, осталась без всего имущества, но с кирпичной коробкой. И знаете, это очень сильно помогло. Никогда не забуду тот день, когда пескоструем очистили стены.
Кирпич стал выглядеть как новый. Сразу прибавилось сил и энтузиазма все восстановить. После этого все сомнения, а правильно ли выбрала дом- отпали.
Какие плюсы заметила еще ⬇️
✅Кирпич имеет довольно высокие теплоизолирующие свойства, он обладает способностью дышать, что благоприятно сказывается на микроклимате внутри здания. Хорошее качество летом. В любое сильное пекло- в доме приятная прохлада.
✅ Кирпич – универсальный материал, который можно комбинировать с любыми другими строительными материалами.
✅За 9 лет никто из грызунов не смог взять мою крепость. Особенно это ценю, когда соседи деревянных и каркасных домов устраивают в чате поселка соревнование - "Покажи кого поймал".
✅Также кирпич симпатично смотрится в дизайнерском оформлении внешней поверхности стен зданий. Для этого можно применять как рядовой кирпич, который обычно используется для возведения несущих стен и перегородок, так и другие его разновидности – лицевой, облицовочный. В моем доме фасад из облицовочного. Кто-то считает такой вариант мрачным- но не соглашусь.
Как и у любой стороны медали есть не только положительные моменты.
Минусы кирпичного дома⬇️
✅Цена
Для бюджетного строительства он не очень подходит.
✅Сезонность работы
Недостатком кирпича является и недоступность работы с ним в любое время года. Стены из кирпича можно класть лишь в сухое и тёплое время года, так как в морозную погоду соединительный раствор теряет свои эксплуатационные характеристики. То же относится и к дождливой погоде, когда раствор попросту растекается.
✅Большой вес
Минусом является и большой вес кирпичных блоков. Из-за этого фундаменты кирпичных зданий должны быть массивными, чтобы они могли выдерживать большое давление на себя со стороны несущих стен. Такие фундаменты имеют высокую стоимость, так как для их строительства требуется очень много материала.
Я бы советовала учитывать все плюсы и минусы строительства дома из кирпича ещё на этапе написания проекта. Можно выбрать готовый типовой проект, или же составить его самостоятельно. Но, нужно помнить при этом, что выбор типового проекта не избавляет от необходимости его доработки с целью учета особенностей строительства конкретного дома.
При самостоятельном написании проекта нужно сразу же оценить свои финансовые возможности, разделить типы работ на те, которые можно будет сделать самому, и на те, для реализации которых нужно будет приглашать профессиональных строителей. Кроме того, нужно будет учесть трудности, связанные с урегулированием формальностей для частной застройки, то есть с разрешениями на подсоединение водоснабжения, газа, электричества, канализации, обустройством системы отопления. Очень многие не берут в расчет расходы на подключение, и монтаж этих систем- зря. Очень существенная нагрузка на бюджет.
Как итог- думаю, не важно какой вариант выбрать. Каждый найдет тот, что больше подходит под его вкус и потребности. Важно выбирать квалифицированных специалистов на все этапы работ, не пренебрегать системой безопасности (различными датчиками) и лучше сразу завышать стоимость всех работ при расчете затрат на постройку, это поможет иметь запас на форсмажор и правдивое представление о расходах.
Ваша Света. Уже почти прораб (собрала дом дважды) и просто счастливая баба в тёплом доме без грызунов😁.