38 подписчиков

Когда НЕвыгодно оформлять страховку по Ипотеке?

1 минута

24 прочтения

25 декабря 2021

Друзья, предлагаю обсудить ситуации, когда стоимость страховки дороже, чем переплата по % из-за повышения ставки.

Например, страховка стоит 100 000 ₽. А если человек отказывается от неё, то ставка по кредиту возрастет на 1% и переплата за год составит 50 000 ₽.

Читайте в статье, от чего зависит стоимость страховки и разбор 2 кейсов из моей практики с финансово НЕвыгодной страховкой.

От чего зависит стоимость полиса?

Больше всего от возраста и состояния здоровья Заемщика. Поэтому для людей старше 50-55 лет страховка часто получается дорогой.

Но!!! Важно оценить не только финансовую выгоду.

Как показывает статистика, у Заёмщиков уважительного возраста выше риск наступления страхового случая. А значит, и выше риск передать наследнику кредитное обременение, если нет страховки.

>>>Читайте статью "Зачем нужно Страхование жизни при потребкредите?"<<<

Что делать?

Всё зависит от ситуации. Приведу 2 примера из нашей практики:

1. Мужчина, 62 года, прошел дополнительно медосмотр по требованию страховой компании. В результате клиенту готовы были выдать полис, но с условием — срок ипотеки не более 10 лет.

Стоимость страховки 150 000 ₽
Без страховки банк повышал ставку на 2% (переплата 75 000 ₽)

Решение: Мужчина посоветовался с семьей и решил не делать страховку.

>>>Смотрите видео с примером расчетов РЕАЛЬНОЙ переплаты по кредиту: со страховкой банка, без страховки и со страховкой вне банка<<<

2. Женщина, 58 лет, брала третью ипотеку. Ей было важно оформить страховку, чтобы не подвергать риску наследников.

Сбербанк отказался её страховать и предложил самостоятельно найти страховую компанию.
Мы подобрали варианты, но дешевле 300 000 ₽ не нашли.
Спустя время Сбер предложил ипотеку без страховки и с повышением ставки. Переплата по % составила 100 000 ₽

Решение: Женщина оформила страховку. При этом закрыла ипотеку за год, и дальше мы страховку не продлевали.