Добрый день, уважаемые читатели!
Вопросы коммунальных услуг это одна из самых востребованных ниш для юристов в настоящее время.
Все дело в том, что большинство ответов на эти вопросы нужно искать в региональных актах, с которыми многие совершенно не знакомы.
Но есть и нормы, которые закреплены в федеральных нормативных актах и действуют абсолютно во всех регионах, например, нормы в соответствии с которыми можно совершенно законно не платить за коммунальные услуги.
Об этих случаях я как раз и расскажу в сегодняшней статье.
- Пожалуйста, не забудьте поставить 👍, а также подписаться на канал, если Вы хотите быть в теме всех актуальных событий и не пропускать свежие новости.
Долги за предыдущих хозяев
Обязанности по оплате коммунальных услуг возникают у гражданина с момента приобретения жилья, поэтом даже если вам выставляют в квитанциях долги за предыдущих хозяев это не законно и вы не обязаны их оплачивать.
Кроме этого, если жилищно-коммунальные службы будут особенно настойчивы, можно подать на них в суд и потребовать материальной компенсации морального вреда.
Правда в России эта норма не так распространена как в других странах, поэтому размер возмещения будет чисто символический.
Просроченный по срокам долг можно не оплачивать даже при частичной оплате ранее
Частичная оплата долга не означает его полное признание должником.
И если у долга давно уже истек срок давности, это совершенно законное основание его не оплачивать.
Напомню, что срок исковой давности составляет 3 года. Если за это время с Вас не спрашивали долги, а потом вдруг вспомнили - момент уже упущен.
Третье лицо требует оплаты долга
Управляющая компания не может передавать долги граждан никаким ИП и другим 3-м лицам.
Если коллекторы утверждают, что ваши долги перекуплены и вы должны им деньги - с точки зрения закона это незаконно.
- Также рекомендую к прочтению: "Собирать данные и получать за это 90 000 руб/мес? Это не шутка, а обзор на самую востребованную профессию в 2022 году"
Завышение коммунальных услуг после переселения из аварийного дома
Государство должно следить за тем, чтобы с переселившихся в таком случае граждан не требовали завышенных тарифов.
Если вас переселяют из одного дома в другой и они аналогичны по благоустройству, да еще находятся в районе одного муниципалитета, применяются тарифы по состоянию за декабрь предыдущего года.
Переплата за отопление
Если в доме есть индивидуальный тепловой пункт, оплата за отопление рассчитывается по показателям поквартирных счетчиков тепла.
И если у кого-то из других квартир они не установлены, их долги не могут распределять среди других жильцов.
Жильцы квартир с поквартирными счетчиками тепла имеют право не оплачивать счета за отопление, рассчитанные без учета показаний их поквартирных счетчиков или рознящиеся ними.
Если у Вас имеются вопросы ЖКХ, можно задать их нашим юристам.
Консультация юриста:
- Москва:
- Санкт-Петербург:
- Другие регионы по России:
Пожалуйста, не забудьте поставить 👍, а также подписаться на канал, чтобы не пропускать свежие новости
КАНАЛ "ФИНАНСОВЫЙ ЮРИСТ"