Вы должны знать основные моменты, которые подстрахуют от потери
денежных средств.
Итак:
⚡ Определите минимальную сумму договора, которая является ключевой и значимой для вас (10 тыс., 50 тыс., 100 тыс., 200 тыс).
Это тот минимум, с которого вы начнёте полную проверку своего эпартнёра и те денежные уже "больно" терят
⚡ Запросите у контрагента Уставные документы, а так же документы на генерального директора: например, доверенность, протокол об избрании, лист устава со сроком полномочий, копию приказа о назначении, контракт, (персональные данные запрашиваются только с согласия).
Смотрите все + полномочия на совершение им определённых сделок, так как крупные сделки может одобрять только коллегиальный орган.
⚡Затем просите предоставить свежую, не более месяца сроком, выписку из ЕГРЮЛ, её так же можно посмотреть и скачать самому на сайте nalog. ru.
В этой выписке важно, нет ли стадии ликвидации организации, кто директор, генеральный директор. Основные моменты: адрес местонахождения, наименование, виды деятельности, изменения в документы.
⚡ Посмотрите участие контрагента в судебных спорах на сайте Арбитражного суда соответствующего региона.
⚡Используйте дополнительные ресурсы для проверки.
Возможно запросить сведения об отсутствии задолженностей по налогам и бух. отчётность за год.
Есть платные сервисы.
⚡Обязательно проведите встречу с вашим контрагентов и убедитесь, что это он.
Так же, убедитесь, что ваш контрагент реальный участник рынка, а не бомж- Василий, который, не ведает, что он подписывает.
Для этого нужно проводить встречи.
Сверьте копии документов и оригиналы.
⠀
☝️В моей практике, бывали случаи заключения контрактов с дальними регионами России, и после проверки документов, мы отказывались сотрудничать, так как в них были не стыковки по датам, полномочиям руководителя, или же часть документов вообще не предоставлялась.
А контракты мы заключали не только мелкие, но и миллионные.
☝️Да, вам могут отказать в предоставлении бумаг, на том основании, что часть вышеперечисленных документов- персональные данные, а они предоставляются только с согласия лица, однако, если партнёр на рынке-новый, лучше во время отказаться от его услуг и не рисковать.
⠀
Или заключить соответствующее соглашение о неразглашении и использовании личной информации.
⠀
Ну, а если вы не боитесь потерять какую то сумму и готовы рискнуть, то идите на это с открытыми глазами.
⠀
Всё из личного опыта...
С уважением,
Ваш юрист, который риэлтор
Чехова Ольга.
⠀
Мой Инстаграмм:
https://www.instagram.com/yurist_chekhova/
Мой сайт:
⠀
#юрист #юристтула #риэлтор #риэлтортула
⠀
