Доброго времени суток, дорогие читатели! Попробую сегодня рассказать на собственном примере, как же найти то, где будет душа отдыхать, сбежав из каменных джунглей.
Конечно первым и главным пунктом-номером идёт сбор денег на покупку, но можно и нужно делать это параллельно. И деньги откладываем, и ищем дачу. Если делать поочерёдно, то пока Вы будете ездить смотреть приглянувшиеся варианты, отвергать, цены уползут вверх, и опять придётся копить. Хотя если Вы ухитритесь найти сразу, то скорее всего она будет дороже (читай - не подъёмно). Опять копим, но эта дача уже уплыла, и так по кругу.
Имеет смысл найти подстраховку, в виде займа у родственников. Кредит, увы не выход, вот по какой причине: на новой даче тут же понадобиться строить забор-менять крышу-утеплять-красить дом, + покупка инвентаря-телека-и т.д. А это не малые деньги, которые нужно вложить здесь и сейчас, иначе удовольствие будет не скорым. А хочется сразу быть счастливой!
Вариант "Пришёл, увидел, победил!", не наш))) Ну, не Рокфеллеры мы, увы... как и большинство.
Итак план поиска:
1. Направление. Область, шоссе, ж/д, расстояние от дома.
2. СНТ, деревня, ЛПХ
3. Количество соток, на которых будем отдыхать то раком, то звездой)))
4. Инфраструктура рядом. Магазины, аптеки, культурные развлечения.
5. Инженерные сети. Свет, газ, вода, асфальт.
6. Природа. Река, озеро для купания, лес- для грибов.
7. Месторасположения Вашего участка относительно соседей. Далеко видать, на краю вселенной, в гуще событий.
И это только первый минимум требований, которые нужно решить на берегу, до начала поиска))). Дальше нужно искать в интернете, звонить и ехать смотреть. И обязательно трогать ручками! Всё, чем Вы потом будете пользоваться. Дом, сарай, огород, сад. И смотреть на реакцию продавцов)
На поиск в интернете потратили мы 2 года. То определялись со вторым пунктом, то с третьим, потом с 4 и 5. Определившись, оказалось - не тянем...опять копим. Или нет? Бинго! Есть же вариант от собственника. А это гораздо дешевле. Да, там тоже варианты, но основное можно проверить по документам.
Начали ездить по выходным смотреть, что приглянулось. Ооо... Люди продают всякое... При подъезде к некоторым фазендам, даже выходить из машины не хотелось. Были и вполне приличные варианты. Но, нравилось только одному, а второй воротил нос.
В конце концов нашли домик, удовлетворяющий обоих по всем 7 пунктам, но с чуть меньшим количеством соток, хотели 20-25, а там только 18. Да денег не хватало, решили копить до весны и молиться, чтобы не ушёл. И ещё это был не целый дом, лишь половина, но решили, что построим новый, а пока в этом поживём.
Но сватовство, не любовь с первого взгляда). Перед 23 февраля меня вдруг заколбасило, давай ещё посмотрим, а вдруг что ещё будет. И ведь было! Тут же созвонились, через день приехали смотреть.
На дворе снегу полно, что растёт в огороде, не понятно. Какой там сарай-теплица-погреб, не подойти, пальцем не потыкать, сугробы... Дом понравился, тут уж и натрогались, и документов насмотрелись)
Его и купили! Да, 4 и 6 пункты просели сильно, считай и не сложились. Рядом только магазин, но о горячей воде в доме, зимой, мы даже и не мечтали. И соток 40, а не 20-25. Сажай - не хочу))) Это и подкупило. Пока столько посадить не могу)
Жаль, все фоточки за первые три года стёрла. Решила, зачем они мне...
Работы ещё на участке не початый край. Не всё идёт гладко, но в целом мы счастливы.
пы.сы. В следующий раз начну писать про котов) Ставьте лайки, подписывайтесь, чтобы не потеряться.
Всем хорошей погоды!