Люди живые, имеют свойство болеть, и, к сожалению, болеть сильно. А также пандемия вносит коррективы в нашу жизнь.
Тема статьи основана на вопросе, заданном одним из членов правления: «Прошло собрание, пока готовили протокол, председательствующий попал в больницу и умер, кто подпишет протокол?»
217-ФЗ не устанавливает сроки, в которые должен быть изготовлен протокол общего собрания. Потому здесь используем аналогию закона – протокол должен быть изготовлен в течение 10 дней со дня проведения общего собрания (ст. 46 ЖК РФ). Это срок примерный, и, если протокол будет изготовлен на несколько дней позже, ничего критичного не случится, никакой ответственности за это нет.
Так же 217-ФЗ говорит – протокол очного собрания подписывается председательствующим на общем собрании.
Все протоколы, которые я видела подписаны председательствующим на собрании и секретарем этого собрания. В действующем законе требования подписи секретаря нет.
Оспаривая решения собраний, истцы часто обращают внимание суда на требование, что: «Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов». Это требование относится к протоколам общих собраний собственников многоквартирных домов. Здесь аналогию закона провести не можем, т.к. 217-ФЗ этот вопрос урегулировал.
Что делать, если собрание провели, а председательствующий не может подписать протокол. Причина может быть любая, человек просто встал и ушел, заболел, нет больше человека.
В этом случае протокол подписывает председатель товарищества как ответственный за делопроизводство в СНТ, с отметкой о причине подписи председателем.
Если председательствующий и председатель товарищества одно и тоже лицо, протокол подписывают 2 члена правления, присутствовавшие на собрании. Так же ставится отметка о причине подписи иными лицами.
Сталкивались с такими ситуациями? Как вышли из положения?
Для тех, кому удобнее читать и обсуждать в Telegram приглашаю в группу: https://t.me/jurist_tg
#семья #финансы #деньги #общество #право #советы #дача #законы #земля #садоводство