Автор: Анна Комарова
Аналитики рассказали, что в 2022 году стройматериалы могут подорожать на 15%. Это сыграет роль в увеличении роста стоимости первичного жилья, которое, в свою очередь, подорожает не менее, чем на 8-10%.
«В 2022 году НКР не ожидает снижения цен на стройматериалы: при самом оптимистичном сценарии их рост замедлится до соразмерного прогнозируемой инфляции — 7-9%. Однако в базовом сценарии мы прогнозируем более существенный подъем - в совокупности на 15%, что увеличит стоимость 1 кв. м в новостройках на 5%», — приводится цитата из исследования специалистов агентством ТАСС.
Заметнее всего в цене прибавит арматура, кабели и электрика (+ 20% к нынешней стоимости), теплоизоляция, кровля и окна ПВХ вырастут на 15%. Вместе с тем, увеличится стоимость строительно-монтажных работ. Причинами резкого подорожания строительных материалов за последнее время стали нарушение логистики и рост цен на грузоперевозки, общемировое удорожание сырья, дефицит запасов стройматериалов на складах и высокий спрос на них со стороны российских застройщиков на фоне растущего спроса граждан на новостройки.
«Несмотря на снижение покупательной способности россиян на фоне инфляции и повышения ставок по ипотеке, спрос на новое жилье продолжает усиливаться, хотя и значительно медленнее, чем в 2020 году. При этом предложение новостроек не превышает показатели 2019 года. В случае ослабления роста или падения спроса девелоперы будут снижать выводимые на рынок площади, чтобы не допустить существенного снижения цен», — сообщают эксперты.
Будь в курсе всех новостей о недвижимости и новостройках своего города: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Тюмень