Жилищным кодексом установлено, что граждане могут снимать жилье у местной администрации по договору социального найма и регистрировать там членов своих семей. Но что делать, если семья распалась, и нужно выписать из муниципального жилья бывшую жену и ребенка? Ведь коммунальные платежи зависят от количества зарегистрированных граждан в квартире.
Рассказываем подробнее о процедуре снятия с регистрационного учета.
Основания для снятия с регистрационного учета в муниципальном жилье бывшей жены
Поскольку право на жилье – одно из основных прав гражданина, гарантируемое Конституцией, то для выписки из муниципальной квартиры бывшей жены с ребенком должны быть веские причины. И без суда это сделать не получится, так как муниципальное жилье принадлежит государству в лице местной администрации.
К таким причинам относятся:
- Неуплата коммунальных платежей
- Длительное отсутствие супруга в спорной жилплощади
- Выезд из жилья в другое постоянное место жительства (сюда не относится командировка, служба в армии, лечение в стационаре в другом городе, выезд на учебу за рубеж, нахождение в местах лишения свободы – все это позволяет бывшему супругу по-прежнему числиться в муниципальной квартире). Кроме того, придется выждать три года, чтобы убедиться в том, что переезд окончательно состоялся и супруга не вернется обратно.
Если имеются такие основания, супруг может подать иск в суд о признании жены утратившей право пользования муниципальным жилищем. А если у бывшей супруги есть общий ребенок, то дело усложняется.
Как через суд выписать бывшую жену из муниципальной квартиры
Помимо искового заявления о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования муниципальным жильем, нужно приложить доказательства, подтверждающие основания для выписки бывшей жены. Придется оплатить и госпошлину при подаче документов – это обойдется в 300 рублей. Квитанцию можно взять на сайте суда.
Иск нужно подавать в районный суд по месту нахождения муниципального жилья, то есть по месту регистрации ответчика – бывшей жены.
Какие документы еще нужны?
- Если отправляете иск почтой, то нужно приложить копию заявления и собранные письменные доказательства постоянного отсутствия ответчика в квартире или неуплаты коммунальных платежей
- Копия свидетельства о разводе
- Документы на муниципальное жилье –выписка из домовой книги, договор о социальном найме, финансовый лицевой счет.
В качестве третьих лиц в заявлении укажите районный отдел МВД по вопросам миграции и наймодателя. Например, в Москве муниципальное жилье подчинено Департаменту городского имущества, а в регионах им занимаются местные администрации.
В среднем суд должен принять иск к рассмотрению за пять рабочих дней, а сам процесс займет ориентировочно до двух месяцев.
Самостоятельно разобраться в этом вопросе довольно тяжело, поэтому рекомендуем обратиться к профессиональным юристам из компании - ЗАЩИТА 24 / 7