Современные технологии упрощают процесс приобретения и оформления недвижимости в Турции в разы. По разным причинам все больше клиентов заключают сделки онлайн. Это позволяет сэкономить время, избежать дополнительных расходов на авиабилеты, особенно длительные, и не ждать подходящего момента для приезда. Такой вариант особенно актуален для инвесторов и для тех, кто покупает недвижимость в Турции не в первый раз. Как происходит процесс сделки онлайн и какие есть особенности?
1) Поиск объектов
Мы общаемся с покупателем, определяем критерии поиска, выбираем квартиры или виллы с нашего сайта, а также дополнительно высылаем новые предложения, которые могут появляться на рынке быстрее, чем на сайтах.
2) Онлайн просмотр
На нашем сайте есть много подробных обзоров недвижимости, также мы высылаем видеозаписи по мессенджерам. Но есть и дополнительная услуга - индивидуальный показ обьекта онлайн, во время которого вы сразу можете задать все вопросы или попросить показать что-то более детально.
3) Подписание контакта и оплата
После того окончательного выбора объекта, мы подписываем онлайн контракт в трех экземплярах. Иногда при оплате за недвижимость банк может потребовать оригинал контракта,который мы пересылаем по карго. Хотя чаще всего достаточно и копии контракта. Взависимости от продавца, деньги за сделку можно передать в стране покупателя (у некоторых строительных компаний есть офисы в Росси иУкраине).
4) Оформление доверенности
Для того, чтобы получить ТАПУ на имя покупателя в его отсутствие, нам понадобится доверенность, которую можно оформить в турецком консульстве. Это безопасный способ, так как недвижимость в любом случае оформляется на имя покупателя, а на юристов нашей компании оформляется только доверенность на получение. Указываются все детали, в том числе об отсутствии ипотеки и задолженностей. Доверенность мы получаем в любой нотариальной конторе непосредственно в Турции по QR коду, так что не нужно тратить время и деньги на отправку документов.
5) Получение ТАПУ
В назначенный день мы получаем свидетельство о собственности (заветное ТАПУ), после чего покупатель становится полноправным владельцем. Документ можно забрать в свой следующий приезд в Турцию в офисе нашего агентства или получить по почте.
Безусловно, главное условие для покупки недвижимости онлайн — полное доверие к выбранному агентству на всех этапах сделки.